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パラダイス・ハワイで暮らす、ハワイ不動産投資、セカンドハウス Aloha Living をお手伝いします。カカアコ、ワイキキのコンドミニアム、ハワイ不動産売買のお問い合わせは日本語でお気軽にどうぞ。コールドウェル・バンカー・パシフィック・プロパティーズ 藤岡めぐみ
トランプタワーワイキキのスタジオをお買い得価格でマーケットに出しました。

どうぞよろしくお願いいたします!

Just Listed!
Trump Waikiki 1601
$399,000 FS
Studio

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藤岡めぐみ
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全米不動産協会称号資格 GRI, SRES
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ハイアット リージェンシー ワイキキ ビーチ リゾート アンド スパ2階
電話番号:808-781-5786(日本語直通)
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ソルト@カカアコにオープンしたモーニングブリュー。

ショーイング前に軽〜い朝ごはん。

ハワイにはゆっくりおしゃべりできて、お茶できる場所が少ないですよね!

このお店は2階建で、ゆっくりインターネットや勉強したり、お友達とお茶したり、朝ごはんメニューも充実しています。

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ダラスの知人とハワイで再会@焼肉ふたご

話が尽きず、お肉焼き過ぎ!笑

きな粉と黒蜜のアイスも美味しかったです。

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シアトルのお客様がハワイ入り!
ワードビレッジ新築コンドAalii建設地をご案内させていただきました。

モデルルームは一旦完成したのですが、もう一度作り直しになったのでご覧いただけず・・・

販売スタートは10月ごろになりそうです。

大好きなシアトルのお土産ありがとうございます。

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姪っ子からもらった、貼るだけマニキュアのインココを試してみました。

ペタっと貼って、余分なところをヤスリで除くだけ。

周りの人にネイルきれい!と褒められ、シールなのに2週間から3週間持ちます。

マニキュア本来のツヤと色で、爪も痛まず、落とすのも除光液で簡単。

日本でもハワイでも買えます。

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今日はLSD(Long Slow Distanceトレーニング)に早朝から出かけたものの、写真を撮りすぎて携帯のバッテリー切れで
12.09マイルで終了!

会社に行って充電したり、洋服買ったり、ステーキ屋さんでランチしたり!笑

朝日が反射してダブルサンライズになってた!💦😂💦

カカアコからカハラホテルまでは8.15マイル。

ホテルの仲良しスタッフが、蘭とウェアが同じ色なので写真を撮ってくれて、水までいただきました。

ワイアラエのビーチパークで朝ごはん!エナジージェル2本!
ブドウ糖のジェルが美味しい!

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クルーズ船、プライド・オブ・アメリカが入港すると土曜の朝が始まり、夕暮れの出航で土曜が終わっていく・・・

プライド・オブ・アメリカはノルウェージャン・クルーズラインが運行していて毎週土曜の朝7時にホノルル港ピア2に到着して夜7時に出航します。

毎週土曜のお楽しみ!

夕方プールとジャクジーでリラックスしながら夕日と一緒に出航のお見送り!

ハワイの島々を一週間で巡るお船の旅もいいですね!

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マウイ島とモロキニ島用に買い揃えた水中グッズたち💕

水中カメラ📷
GoProにしようか迷ったけど、子供でも使えて簡単!と書いてあったのでニコンを買ってみた!笑
シュノーケルしながらお魚を撮影してみたい!
撮影した写真やビデオはスマホに転送されるので便利!
水深10メートルまで防水。

スマホ📱用パウチ
本当に水没しないのか怪しいけど、買ってみた!
IPX8(JIS規格)最高規格防水ケースらしいけど使うの怖い!

シュノーケル🐠
フェイスマスクタイプと普通のタイプ。

帽子👒やショートパンツ🤸🏻‍♀️まで。💦😂💦

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ハワイの夏はお花がきれい!

今日のランニングで撮った写真。

カピオラニ公園のレインボーシャワーツリーが満開です!

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ニューリスティングのご契約をいただき、ハッピーハイク@ココヘッド!

ワークアウトは大切な時間。😉
自分と向き合えて対話できるから、毎朝、運動したーい!👍

頂上までのタイムは22分とまあまあでした。

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今日はアナハ30階の物件検査でした。
予想以上の素晴らしい景色に感激💕
11月の登記が待ち遠しいですね!😊
アップグレードのバスタブが素敵!😍

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ハワイでは珍しいおからを見つけて💕
お仕事の待ち時間があったので卯の花作ってみた!😉
みじん切りって集中できてたのしい!😆
栗原はるみさんの「ごちそうさまが聞きたくて」という本を思い出して、みじん切り。
お鍋いっぱい、おからが膨み、一人ではたべられない大量さ!😂💦😂
お料理は家族のごちそうさまが聞きたくて作るにかぎると思い知る・・・笑

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パークレーンアラモアナのセールスチームやコンシェルジュのユニフォームはトリリチャードのドレス👗で統一されています。
今日のショーイングは皆さんとお揃いのトリリチャード💕😆

生地がソフトで動きやすくて気に入っています。
サイズはXSだけど伸びるので、身長が167センチの私でも大きめ!笑

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走ると虹が出る!🌈🌈🌈
朝3時に起きてランニング。

ショーイング他アポ5件💦😂💦と忙しすぎる日は、走ったほうがお仕事がスムーズに進む。
モチベーション上がって気合い入るみたい💕😆

足腰の故障から4ヶ月、走るのが痛みにかわり、治らない不安な気持ちと走るのが怖かったけど、ようやく楽しんで走れるようになりました。もう9年も同じ景色の中を走ってるのに毎回新鮮でキレイすぎて感動してしまう!

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昨日はお客様と一緒に家具探し。

ランチは海を見ながら53 By The Sea。

ランチメニュー、新しくなりましたよ!

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不動産ライセンス更新のための必須科目、CORE Aの勉強会とセールスラリーミーティング@クロックセンター。

カポレイ地区の開発は目まぐるしく、車のナビがついていけてない・・・道に迷いまくって無事到着!笑

弊社オアフ島セールスミーティングも行われ、2017年、センチュリオン受賞(世界のトップ3%)まであと、3848ドルになりました!笑

今年も必ず受賞して来年の国際会議、フロリダ州オーランドのディズニーワールドへ行きたいと思います。


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クライアントさんから夕方、ヨットのお誘い。

サンセットを見ながらバッテラを食べよう!って・・・

なんじゃそれ?笑

虹を見ながら海へ出発。

そっか・・・海上で見るサンセットは、山に沈まないんだね。

雲がかからず、とてもきれいなサンセットでした。

お寿司屋さんが作ってくれた、バッテラごちそうさまでした。


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お盆ウィークで、ハワイ入りされる方が続々と到着。
ワイキキは、すごい人・・・人口密度が高くなっています。

ハワイ不動産もホテルも繁忙期になりました。
加齢と戦いながら、健康ランニング!

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Buho Cocina y Cantina のランチ大好き💕

テキサス州に6年住んでいたので、たまにメキシカン食べたくなります。
テキサスはメキシコとの国境があるので、メキシカンが抜群に美味しかった!

ブーホのランチおすすめです。


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藤岡めぐみ
REALTOR-BROKER® / RB-21653
全米不動産協会称号資格 GRI, SRES
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ハイアット リージェンシー ワイキキ ビーチ リゾート アンド スパ2階
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活美登利寿司に一人で行ってみた!

先日、知人と行った時は9組待ちで断念・・・・
そういった経緯があると、もう一回挑戦したくなる!笑

すんなりカウンターに座れてやったー!の気分。

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今日はブローカーズオープン@アルーアワイキキでした。

来てくださった皆様、ありがとうございます!

道路を渡ったところに、ちばけんがあるのでチャチャッとランチ!笑

スパイシーポケ丼が今日のスペシャル。

ごちそうさまでした!
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夏はエバの山に夕日が沈む。お家から毎日夕日が見えてきれいだなぁ。
朝、目覚める度に、窓の景色を見てしあわせだなぁって思う💕
世界中からクルーズ船が寄港する港の見える、カカアコ暮らし満喫しています。

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ハワイ不動産ご所有のオーナー様は固定資産税の納税時期になりました。
7月20日から郵送が始まり、ホノルル市郡から納税通知が届いている頃です。
8月と2月の年2回は固定資産税の納税があります。

住宅ローンの方はローンに組み込まれていますが、キャッシュでご購入された方は8月21日の期限までにお支払いしてくださいね!8月は1期だけを支払っても、1期と2期をまとめて1年分支払う事も可能です。8月に1年分をまとめて支払いされた場合は2月は支払わなくて大丈夫です。

支払い方法は、小切手またはマネーオーダー郵送、オンライン(クレジットカード)、電話、ダウンタウンのシティホール納税課(現金または小切手)、サテライトシティホールで可能です。

(注意)クレジットカードは、Discover, Visa, MasterCard 手数料は支払額の2.35%かかります。
銀行のキャッシュカード(デビットカード)は、1%かかります。

ホノルル市群のウェブサイト

ホノルル市群の固定資産税サイトはこちら!

納税通知が届かなくても、ウェブサイトで支払額を調べる方法がありますのでご参考にして下さいね。

固定資産税の住所検索
 

例:トランプタワーワイキキの場合
ストリートナンバー 223
ストリートネーム saratoga
ユニットインフォメーション お部屋番号
アドレスサーチボタンをクリックすると資料が入手できます。

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固定資産税のパーセル番号検索

タックスマップキー(TMK/地番)をご存知でしたらこちらで検索できます。最初の1はオアフ島を意味しますから不要です。 例: #1-9-4-044-078-0000-000 の場合は、940440780000

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資料の見方:
Current Tax Bill Information のところに1期と2期の金額が表示されております。

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今年2つ目の物件をご購入くださったクライアントさんが親子三代でハワイ入り。

クライアントさんのお母様は、ちょうど私の亡母と同じくらいの年齢で、実家族のように思っています。笑

数日前、怪我をされ緊急入院されたのですが、昨日無事退院されて本当に良かったです。🙏

ご契約いただいた思い出の場所、リッツ・カールトンのBLTマーケットで元気に再会できました。

冬はリッツ前に夕日が沈んでいたけど、夏だからエバの山に沈むので昨日は夕日でなく夕焼けを楽しみました。

お花とケーキ🍰🎂で退院お祝!

お母さん、ずっと元気で、健康でいてくださいね!

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ハワイでフラワードロップのある唯一のリゾートホテル、ザ・リッツ・カールトン・レジデンス ワイキキビーチへ。

毎週月曜日と金曜日の夕暮れ時に行なわれるサンセット・フラワードロップ💕💕💕
上層階から何千もの花びらがプールに舞い降りて素敵😍

今年のレイデー、5月1日からスタートしました。

今日のお花は洋ランでしたが、プルメリアの日に行きたいなー!

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リスティングしている物件に3度目のオファーが入り、今回、無事ご成約!

本当にうれしい!

登記に向かって頑張ります!

ご成約おめでとうございます!

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昨日、ご契約が決まったとたん、お腹が空きました。

どうしてもヒレカツ丼が食べたくて1時間半待ちました。笑

11時開店前に行くと並ばないで入れますが、開店時間を間違って11時半に行ったら、1時まで入れなかった!

でも、大満足です。

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はるな愛さんと、ツーショット!

色が白くて可愛くてきれい!

白黒写真かと思った!

お隣にいると、自分が日焼けしまくって、いかに黒いか思い知りました。笑

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もうすぐ姉妹旅👭

ロマンチックでおしゃれなアンダーズ マウイ アット ワイレアを予約してみました。なんでや・・・笑

船上でBBQとシュノーケル5時間、モロキニ島を予約しました。😊

さて、どうなるやら・・・・


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今日はアナハのホームインスペクションへ行ってきました。

登記まであと少しですね!

思っていた以上に良い物件です!
全てが最新で、キッチン、カーペット、バスルーム、ウォークイン・クローゼットが素敵!
プールなどのアメニティも豪華。

感動したのが、窓がドアのように大きく開き、ラナイのように使えること!
ハワイの風を感じられる物件です。

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