パラダイス・ハワイで暮らす、ハワイ不動産投資、セカンドハウス Aloha Living をお手伝いします。トランプタワー販売、ワイキキのコンドミニアム、ハワイ不動産売買のお問い合わせは日本語でお気軽にどうぞ。ーセンチュリー21オールアイランズ 藤岡めぐみー
アアリイは早くて7月、遅くとも8月に販売スタート!
モデルルームも着々と工事中です。

予定価格はスタジオ30万ドル台から。

全751室
50%がハワイ居住者枠、50%が一般販売
最少でも100室はリザーブハウジング枠
ロケーションも抜群で、アエオ・ホールフーズの隣です。
アメニティーが豪華
空間を最大限に活用できる新しいライフスタイルを提案しています。

ソファーがベッドになったり、テーブルが折りたためたり、スペースの有効利用がすごいですね!

アアリイはハワイのお花の名前です。

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藤岡めぐみ
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全米不動産協会称号資格 GRI, SRES
センチュリー21オールアイランズ・ファインホームズ&エステーツ
ハイアット リージェンシー ワイキキ ビーチ リゾート アンド スパ2階
電話番号:808-781-5786(日本語直通)
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走りたくて、夜中に目が覚めてしまう日々。

右骨盤周辺の痛みと、ずっと走れないことと、どちらが辛いか試してみた!笑

痛気持ちいい!
痛くても走れることが嬉しかったです!

少しは走れたけど、フルマラソンは無理だなー。

気が済んだので治療に専念します。


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ケール、富士りんご、レモンで作ったグリーンスムージー。

りんごがケールの臭みを消してくれて飲みやすいですよ!

たくさん作って、お水代わりに飲んでいます。

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シアトルマラソンまであと3週間!

4月のハパルアマラソン後、急に骨盤痛で思うように走れなくなってしまいました。
走れないと、余計走りたくなる・・・

先日、治ったと思い込み、走ったら悪化し、歩行困難になってしまったけど、毎日リハビリを頑張っています。


朝スイム、ジャクジーで温浴マッサージ、ウォーキング、寝るときは湿布、骨盤痛を直すストレッチ、カリウム、カルシウム、マグネシウム、ビタミン剤を服用。

昨日のウォーキングで試しに走ってみましたが、1マイルも痛くて走れず!

かなり焦っていたのか、今朝は走りたくて夜中に目が覚め、ココヘッドへ荒治療へ!笑
ゆっくりだけど止まらず登ることができ、嬉しかったです。
その後、ウォーキング、スイム、ストレッチも全部しておきました!

早く治って走れますように!
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KCCファーマーズマーケットに久しぶりに行ってきました。

このお花は4ドル!
一週間以上持つそうです。
お家にお花があるだけで、幸せ気分になれますね!

この観葉植物は、ハワイのお花屋さんですごく高いし、なかなか売っていません!
なのに、8ドルでした!

ハワイはレインボーシャワーの季節到来!
満開でした!

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オフィスはハイアットリージェンシーホテル内で、会社用パーキングは、ハイアットセントリックホテル。

毎日インターナショナルマーケットを通ります。
お仕事帰りにミツワに行けるのが嬉しい!

オープニングセールで魚沼産コシヒカリをゲット!
5キロ担いで帰りました。笑

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昨日は、尊敬している大先輩と飲茶ランチをご一緒させていただきました。

ハワイ不動産学校も経営され、人材を育成されています。

飲茶はもちろん、おすすめの3種類のキノコのヌードルも美味しかったです!

このお店のケーキは全種類食べなくっちゃ!笑

ごちそうさまでした!

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ハワイ在住9年、サーフ歴3回!

パドリングは引っ張ってもらい、波に乗るためには押してもらい、波に巻かれてグチャグチャになって、サーファーの夢はまだ叶いそうもありません。笑

シェラトンホテル1階とインターナショナルマーケット2階にあるグリーンルームギャラリーはサーフアートがいっぱい!
主にローカル、日本、カリフォルニアのアーティストを取り扱っていて、お値段もお手頃。


カリフォルニアのアーティスト、マシューアレンのかわいいサーフスマイルをバスルームに飾っています。


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今、ホットなエリア、チャイナタウン。おしゃれなお店が続々オープンしています。
その中でも話題のお店、Yakitori Hachibei に行ってきました。

いつもお仕事を手伝ってくれている同僚と飲み会。

飲酒運転は絶対しないので、行きはお家から歩いて、帰りはもちろんウーバー。

焼き鳥より、豚バラとソラマメのフライが最高に美味しいです。

トマト、アボカド、シシトウなどお野菜も美味しかったです。

カップヌードル風のラーメンもあります。

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昨日はホノルル不動産協会でタイトル保険について勉強してきました。

どんなに魅力的な物件でも、価格が驚くほど破格でも、権限保険がつけれない物件はお勧めできません。

以前、管理費の滞納でコンドミニアムのオーナー組合がオークションに出した物件がありました。その物件を破格で購入された投資家が売りに出したのですが、タイトル保険がかけれずご購入を断念されたバイヤーさん。
私も購入したかったほどですが、弊社の規定でタイトル保険のない売買は、様々なリスク、訴訟の可能性が高く、お取り扱いできません。

例えば、管理費の滞納をしたオーナー様が所有者の権利を後から主張してきた場合など、トラブルになってしまいますね。

所有権、地役権、先取特権などを主張する人物が現れた時など、保険でカバーできる場合があります。

3種類を比較して見ると、スタンダードより10%高額のホームオーナーが50%高額のアルタよりカバーが良いですね。

ホームオーナーがおすすめです!
なお、名義はトラストでも大丈夫ですが、法人はできません。

クラスが終わった後は、ハレベトナムでフォーとインペリアルロールを食べました。

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昨夜はテスラのVIPイベントにご招待いただきました。

インターナショナルマーケットプレイスに明日オープンします。

3階バレーパーキングには、テスラがずらりと勢揃い!

テスラ関係者、テスラのオーナーの方、モデル3などの予約顧客が集まりお披露目パーティーでした。

今、モデルSに乗っていますが、初めてXも体験させていただきました。

ハワイも今後、もっと電気自動車が増え、ソーラーパネルなど環境にやさしいアイランドになればと思っています。

テスラに乗り始めて数ヶ月、車から降りたくないと思うほど素晴らしい車です。


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ワイキキ中心のインターナショナルマーケットに5月15日、日系スーパー・ミツワがオープンし、5月19日にザ・ストリート(フードコート)がオープンしました。

今夜は、まもなくオープンのテスラ(電気自動車)のVIPパーティーにご招待頂いたので行ってきまーす!

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チャンピオンのマラサダ初めて食べました。カメハメハベーカリー、レナーズ、 カイルアのアグネス・ポーチュギーズ・ベイクショップなど色々食べてみましたが、それぞれ特徴がありますね。😊💕😊


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タコのモチーフが好き🐙🐙🐙
ドアストッパーを買ってみたが、ドアが重すぎて役立たず💦😂💦

オートロックにしている玄関ドア、ちょっとしたゴミ出しの時など、タコでストップしようと思ったが甘かった!

もう余計なものは買わないと断捨離したのに、タコと目が合ってしまったのでおうちに連れて帰っちゃった!笑

しかし、カワイイすぎる!笑

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昨日は、ハワイ銀行の方とビジネスランチ@タオルミーナでした。

会計士、弁護士など共通のビジネスパートナーの方がおられ、お仕事がスムーズにいきます。

素晴らしいご縁に感謝!

ごちそうさまでした。

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ハワイにはプレートランチがいろいろありますが、カイムキにあるシャロハのファラフェルが大好きです!

大きなピタパンが2枚に、中東のファラフェル(Falafel)・ひよこ豆のコロッケ、エッグプラント、栄養たっぷりでヘルシーなフムス、パセリやキャベツのサラダを挟んでサンドイッチにして食べます。

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みなさん、これを使っておられますか?

洗濯機に入れるだけ!
洗濯物の香りが一段と良くなります。

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先日の帰国で、リクエストがあったお土産は、ガーリックシュリンプの素でした。

ABCストアにあると聞いてたけど、売ってなかったのでセーフウェイで購入!

カイルアのホールフーズにも山積みになっていました。

パスタやガーリック枝豆にも応用できるそう。

アマゾンや楽天で買うと2本3000円くらいしますが、ホールフーズは5ドルで買えます!


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初めて買ったマイホームを引越で売却した時、わんわん泣いたことを思い出します。
想い出がいっぱいで大好きなお家でした。

今日登記した物件も想い出がいっぱいです。
昨日、お別れにお部屋に行ったら涙が溢れました。

寂しい気持ちもありますが、登記完了おめでとうございます!


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2日連続登記で今日無事1物件登記、明日も1物件登記です。

1ヶ月ほど前から右骨盤が痛くて、ランニング不調。
今朝のランニング、7マイル時点でまた再発し、走るだけでなく歩行困難に!汗
シアトルマラソンまであと1ヶ月・・・早く治りますように!

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藤岡めぐみ
REALTOR-BROKER® / RB-21653
全米不動産協会称号資格 GRI, SRES
センチュリー21オールアイランズ・ファインホームズ&エステーツ
ハイアット リージェンシー ワイキキ ビーチ リゾート アンド スパ2階
電話番号:808-781-5786(日本語直通)
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ワイキキのインターナショナルマーケットプレイスにもうすぐ日系スーパーのミツワ、電気自動車テスラ、マイケル・ミーナのザ・ストリートがオープンします。

すごく楽しみですね!

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ホノルルマガジンの今月号に、ベスト不動産エージェントとして掲載されていました!

5年連続で選んでくださってありがとうございます!

来年も頑張ります。

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ハワイは小さなアイランドなので、島を一周しても航続距離や充電の心配が少なく電気自動車が最適。

電気自動車の充電ステーションも増えています。

会社が、ワイキキ中心に無料充電できるパーキングを用意してくれていて感謝です。

オフィスでお仕事している間に充電できます。

住んでいる新築コンドにも充電施設がついています。(1時間2ドル)

一番充電時間が早いのは、カカアコのテスラサービスセンター。(無料)

充電でよく利用するスポットは、ソルト@カカアコ(充電無料:パーキング代1時間1ドル)とワードビレッジ(無料)です。



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今日は、2016年度アワード表彰式@Hale Koa Hotelでした。

センチュリー21は、世界共通のアワード受賞の判定基準があり、全受賞者には名前入りのトロフィー、賞状が贈られます。

10個目のトロフィーは、センチュリオン(世界のトップ3%)でした!

今年も4月付で早くも国際アワードを受賞しており、11個目のトロフィーになります。

クライアントの皆様、いつも応援してくれている家族と友人、ご支援くださっている方々、ビジネスパートナー、同僚に
感謝の気持ちでいっぱいです。ありがとうございました!

今年は、さらに上を目指し、全米トップ100を狙いたいと思います。笑

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クライアントさんはお医者さんが多いのですが、なんと、シワ取りクリームいただきました!

これで、小じわとほうれい線とさよならできるかな?笑

日々お仕事に追われ、さらに日焼け止めなしでランニングし、疲れて化粧も落とさずベッドに倒れこみ、加齢とハワイの紫外線に叩きのめされていますが、これで救われるかも!

数万円する高級化粧品よりも効果が高いことが話題になっており、美容皮膚科などでも処方されています。
顔と首に塗って効果をまた報告しますね!

大好きなウエストのリーフパイ、しば漬けなど、クライアントさんの心のこもったお心遣いに感謝!
ありがとうございます!

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暑さと忙しさを乗り切るために、ニンニクや薬膳の入ったホットポットを食べてスタミナ補給。

これで大丈夫・・・私はまだまだ頑張れる!笑

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今日はヨットでセーリング!

ハワイのゴールデンウィークは快晴が続いています!

空も海もブルーなので、昨夜コーデしようとタンクトップを買いに走りました!笑

海上の風は、地上と違う心地よさです!
まるで体の中を吹き抜けるような爽快な風・・・。

この後、服を着替えて、またショーイングへ!

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ゴールデンウィーク、4日連続でパークレーンへ。笑

今日もショーイング!

今日の夕方は、パークレーン・オーナー様パーティーが芝生で行われます。

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来月はいよいよシアトルマラソン!

昨年は、サンフランシスコマラソンを走り、今年も本土遠征です!笑

走ったり、泳いだり、ハワイの景色に見とれながら、楽しんで練習しています。

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カポレイのチャーミングな一戸建て、角地の2ベッド、2バス、2ガレージをマーケットに公開しました。

カポレイのマーケットはホットですから、目標は1週間以内に売約済!2ヶ月以内に売却です!笑

余計な情報ですが、カメラマン・ジョージのちょっとした演出・・・
ガレージ外、私のテスラを登場させていたのでした。笑

Just Listed!
91-1018A Opuku St, Kapolei 96707
$598,000 FS
MLS#201709196

Charming 1 Story, 2 Bed / 2 Bath Single Family Home at Kapolei-Kekuilani. It is within a close distance to Kapolei Park, Kapolei Golf Club, Kapolei Commons Shopping Mall and the upcoming Honolulu Rail. Home is close to Macy's, Wal-Mart, and more.

バーチャルツアー

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