パラダイス・ハワイで暮らす、ハワイ不動産投資、セカンドハウス Aloha Living をお手伝いします。トランプタワー販売、ワイキキのコンドミニアム、ハワイ不動産売買のお問い合わせは日本語でお気軽にどうぞ。ーセンチュリー21オールアイランズ 藤岡めぐみー
行列ができるファーストフードってすごいですね!

フライドチキンにグレービーソースをかけて食べるのだけど、これが本当に美味しい!

アラモアナのフードコートのハーゲンダッツの横にお店があります。

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藤岡めぐみ
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全米不動産協会称号資格 GRI, SRES
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ハイアット リージェンシー ワイキキ ビーチ リゾート アンド スパ2階
電話番号:808-781-5786(日本語直通)
日本語メール:alohamegf@gmail.com

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昨日は朝3時に起床、5時に車で出発し、麓に5時40分に到着。

6時1分の日の出に間に合うよう、21分で山頂へ到着!

1100段以上の階段を登り、汗が滝のように流れて心臓が止まりそうだったけど、この景色は最高のご褒美!

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ゴールデンウィークに、トランプタワーワイキキ13ユニットまとめてオープンハウスを開催することが実現しました。

トランプホテルにご了解を頂け、とても嬉しいです。

4月29日夕方5時半から7時半まで、夕日と花火を楽しんでくださいね!

一般の方は、事前にメールでご予約をお願いいたします。バレーパーキングは4時間まで無料です。

Trump Tower Waikiki Sunset Joint Broker's Open
Friday, April 29th from 5:30 p.m. to 7:30 p.m.
FREE VALET PARKING for up to 4 hours for all Brokers Open guests.

リスティングしている3ユニットをご案内させていただきます。
#1601 $488,000 FS Studio
#2221 $899,000 FS Studio
#3610 $6,200,000 FS 3 bed / 3.5 bath

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今日は、2015年度表彰式@ホノルルカントリークラブでした。
毎年春に行われますが、センチュリー21オールアイランズ・ファインホームズ&エステーツに社名とロゴが変更されてから初めての表彰式でした。

センチュリー21は、世界共通のアワード受賞の判定基準があり、全受賞者には名前入りのトロフィー、賞状が贈られます。

今日で9個目のトロフィーを獲得しましたが、2016年(まだ4月なのに・・・)国際アワード受賞の一つが決定し、すでに10個目のトロフィーも頂けることになりました!

ふだん、すっぴんのような薄化粧なのに、今日は気合いを入れて、アイラインとマスカラをつけてみました。
目力アップ!笑

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明後日、インペリアルプラザ・ペントハウス#PH3903のファーストブローカーズオープンハウスを開催します。
一般の方はご予約制ですが、ぜひ、ご来訪下さいね!

First Broker's Open
4/27 WED 9:30-11:30 am
Imperial Plaza #PH3903
$3,588,000 FS
3Bed/3.5Bath/3Pkg/2Cars

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今日はフォスタータワーでオープンハウスでした。

ワイキキビーチフロントで景色が素晴らしかったです!

借地権と所有権が混在しています。調べてみたら、2ベッドで月6000ドル、スタジオで月3000ドルくらいでレンタルされているようです!投資にも最高ですね!

現在の売り物件はこちら!

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昨日、セーウェイでお買い物したらモノポリーのチケットを8枚頂きました。

アメリカでは、マクドナルドのモノポリーが有名ですね。

以前、知人がモノポリーに夢中になって、毎日ハンバーガーやポテトを食べていた記憶があります。(笑)

セーフウェイは、従来のチケットボードだけでなく、オンラインでもできるのでいいかも!

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ゴールデンウィークは、ぜひオープンハウスにお越しくださいね!

4月24日(日)午後2−5時
フォスタータワー#1404
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4月29日(金)午後5時30分から7時30分
トランプタワー#3610

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センチュリ−21の絵文字ができましたので、ダウンロードしてみました!

お客様とのテキストなどに使うのが楽しみです!



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新築コンド、ケ・キロハナのリザーブ375室は5日間で完売いたしました!
クライアントさんファミリー&当選された皆様、おめでとうございます!

一般枠の49ユニットは今後販売されますので、海外にお住いの方や投資目的の方もご購入可能です!

お問い合わせは、メールでどうぞ!

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先日マーケットに公開したばかりのリスティング、インペリアルプラザのペントハウス#3903が、世界の豪邸サイト・マンショングローバルに掲載されました。内見リクエストはメールでお問い合わせくださいね!

Imperial Plaza PH3903
Offered at $3,588,000.00 FS
3Bed/3.5Bath/3Pkg/2Cars

世界の豪邸サイト掲載記事はこちら!
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最新バーチャルツアーと写真はこちら!

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今年12月完成予定のザ・コレクションへ行ってきました!
高層タワーと低層ロフトは完売、タウンホームは、5ユニットご売約済、残り9ユニットです!

3年前に販売開始となったタワーのアプライアンス(冷蔵庫、洗濯・乾燥機など大型家電)は、当初のショールーム展示品でなく、2016最新モデルに無料でアップグレードされます!家電ブランドは、ボッシュ・Bosch です。

販売中のタウンホームの家電は、ドイツ製のガゲナウ・GAGGENAUですが、鉄板焼きが付いています。
目玉焼きやホットケーキ、お好み焼きなんかもできそうですね!

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今日は、パークレーンアラモアナからVIPブローカー・ランチョンにご招待いただきました。

80%ご売約済ですが、現在$4,692,000からグランドペントハウス28ミリオンまで8ユニット販売中。

パークレーンは、販売当初から価格の変更は一切ありません。

管理費は、室内面積 X $1.22

ワンちゃんは2匹まで、体重制限は65パウンドと大型犬も大丈夫です。

平日も週末もショールームにご案内することが可能です。メールでお問い合わせくださいね!

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ケ・キロハナ Ke Kilohanaのアップデートですが、4月19日のユニットセレクション終了時間(夕方)で、予想通りユニット数が少なくお手頃な価格3ベッドと、ハウスホールド(家族構成)が1人から3人までご購入できる30万ドル台からの価格帯1ベッドが完売しました。

2ベッドは残り54ユニットです。数日中には、完売しそうな勢いですね。

ワードビレッジに、初めてのマイホームが持てるってすごいことですよね!
クライアントさん達のご購入のお手伝いをさせていただきながら、不動産のご購入は、ご縁、タイミング、運命を感じずにはいられません。

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今日は、第1四半期トップセールスのお祝いランチョン@オーキッズ・ハレクラニでした。

ワードビレッジのセールス、あつこさんがお祝いしてくださって、とっても嬉しかったです!

ダイヤモンドヘッドや海を見ながら、美味しいお食事と、お仕事のお話で盛り上がりました!

第2四半期も頑張ります!

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今年のハワイ不動産マーケット3月統計を見ると昨年比20%以上の伸びを記録!
3月は確定申告などがあり例年によれば、比較的スローな月なのに今年は本当に忙しかったです!
3月は、おかげさまで、コンド最高額取引を達成することができ、大変嬉しく思っています!

TOP (5) PERFORMING NEIGHBORHOODS
中間価格が最も上昇したエリアのトップ5

Here are top 5 performing areas that experienced the highest median price growth in March 2016.

Single-Family Increased 戸建
(1) Moanalua - Salt Lake 40%
(2) Makaha - Nanakuli 33%
(3) Downtown - Nuuanu 25%
(4) Makakilo 22%
(5) Wahiawa 19%

Condo Increased コンド
(1) Ala Moana - Kaka'ako 41%
(2) Makakilo 29%
(3) Makaha - Nanakuli 12%
(4) Ewa Plain 12%
(5) Waialae - Kahala 9%


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今日は、カカアコ地区のペントハウスをマーケットに公開しました!
すべての家具、レクサスとバンの2台の車付きです。
内見は、メールでお問い合わせくださいね!

Just Listed!
Imperial Plaza PH3903
Offered at $3,588,000.00 FS
3Bed/3.5Bath/3Pkg
Fully Furnished with 2 Cars
2004 Lexus SC 430 and Chevrolet Venture
low mileage 36,000 on Lexus / 38,000 on the van

3,293 sqft Living Area

写真とビデオはこちらでご覧いただけます。
Interactive Tour & Photo Gallery


オープンハウスは5月に開催いたしますのでご来訪下さいね!
5/8 First Sunday's Open House 2-5pm
5/11 First Sunset's Broker's Open House 4-7pm


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新築コンド、ケ・キロハナ Ke Kilohanaの第2日目ユニットセレクションへ行ってきました。

本日のクライアントさんファミリーも、無事、ご希望ユニットをゲットされました!

ご成約おめでとうございます!


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今日は、ケ・キロハナのユニットセレクション初日で抽選番号78番までの方がご契約に進まれました。

クライアントさんファミリーは、無事、ご希望の高層階3ベッドをゲット!

お嬢さんがジャンプして、SOLDシールをボードに貼られたのが印象的でした!

模型を見るとスカイ・ラナイと同じ階?すっごい景観いいんじゃないかなぁ!

おめでとうございます。

明日も、ユニットセレクションへ行ってきます。ご希望のお部屋がゲットできますように!

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2016年4月15日付で、会社名が変わり、センチュリー21オールアイランズ・ファインホームズ&エステーツになりました。

会社名が長くなって、舌噛みそうです。笑

オープンハウスサイン、名刺、ネームバッジも新しくなりました。

新しいロゴになって、初めての広告掲載は、ハワイ不動産マガジンHAWAII MOVES です。

現在、弊社は世界ランキング#16ですが、今年は世界ランキング10位以内を目指しています。

今後とも、センチュリー21オールアイランズ・ファインホームズ&エステーツをどうぞよろしくお願いいたします。

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今朝は、ケ・キロハナ Ke Kilohanaの抽選会場へ行ってきました。

抽選結果はライブ中継されるため、ご来訪の方は少数でしたが、当選番号をドキドキしながら聞くのは大変貴重な経験になりました。それに、会場にいると念力も届くんじゃないかと・・・。笑

朝、晴れているのに大きな虹を見て、きっとミラクルが起こる!と思いました。
会場で、ふっと時計を見ると9時11分(私のラッキー番号: 911)、そして当選50番台(50組目)からクライアントさんの番号が読み上げられました!驚きのあまり、声も出なかったです。

375販売ユニット数に対して956組の応募数でした。クライアントの皆さんの当選番号は2桁、100番以内という好結果!明日からユニットセレクションです。ご希望のユニットをご購入できるチャンスがさらに近づきましたね!

おめでとうございます!

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弊社は、2015年センチュリ−21世界ランキング16位になり、今日から正式に新しい社名とロゴになりました。

会社が大きく成長し、ステップアップとして社名変更するなんて初めての経験です!
素晴らしい会社でお仕事することができ、大変光栄に思っています!


今後とも、Century 21 All Islands Fine Homes & Estatesをどうぞよろしくお願いいたします!


An official announcement from Century 21 All Islands Fine Homes & Estates

We are all very excited about this conversion happening today.
Our New Logo looks cool!

We ranked #16 globally!!

All Islands, Inc. a Century 21 affiliate, specializes in Hawaii Real Estate and has 10 offices state-wide with 300+ agents, brokers and staff.

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おかげさまで、2016年度の第一四半期(Q1/First Quarter)トップセールスと3月トップセールスを受賞することが出来ました!

クライアント様に心から感謝しております!

受賞の決め手となった、トランプタワーワイキキとザ・リッツカールトン販売の数々にも感謝の気持ちでいっぱいです。

Q2もめっちゃ頑張るよ〜!

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4月からテキサス州、ダラス日本語新聞 「いろは 瓦版」 に広告掲載しています!

テキサス州ダラス&プレノ市で6年間暮らし、初めてマイホームを海外で購入しました。リアルターになったきっかけも、素晴らしいダラス不動産エージェントの松下まさこさんとのご縁からです。

ニューヨークのマンハッタンで5年暮らし、家族の転勤でダラスに引っ越しました。不慣れなテキサス州での暮らしを、不動産エージェントというお仕事の枠を超えて、ダラスで楽しく暮らすことを1から10まで教えてくださいました。
日本の家族がダラスに来れば、ショッピングモールや観光地に連れてってくださいました。まだ若く、資金的にも十分でなかった私たち夫婦に、マイホームを持つ喜びと不動産の魅力を教えてくださいました。

自分の利益やお金のことなど考えず、クライアントさんをハッピーにしたい!を目指し、楽しくお仕事できるのは、松下まさこさんのような素晴らしい不動産エージェントとご縁があったからです。尊敬する松下さんと同じ紙面に広告掲載できる日が来るなんて夢のようです。

ダラスの皆様、今後とも末長くどうぞよろしくお願いいたします。

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今日は、親子3代(クライアントさん、お嬢さん、お孫さん)でロマノズ・マカロニ・グリルでランチ。

お子様連れにとってもフレンドリーなイタリアンレストラン。

紙のテーブルクロスに、クレヨンで落書きできます!

今日は水曜でしたが、キッズメニューは火曜日は無料だそうです!

風船は、アラモアナショッピングセンターでいただきました。

大人メニューは、サラダやスープ付きのパスタセットがあって、こちらも楽しめます!

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レクサス付きでまもなく新物件を売り出します!笑

ハワイの売り物件は、たまに無料で車やボート付きの物件があるんですよ!

ご興味がございましたら、お問い合わせ下さいね!

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明日、4月13日アルーアワイキキ #1306のブローカーズオープンハウスを開催します。

ぜひ、ご予約の上、ご来訪下さいね!

Wed, April 13th 9:30 -11:30am
Broker's Open
Allure Waikiki #1306
Offered at $899,500 FS
2Bed/2Bath/1Pkg

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今日は、午前の部と午後の部、2組のクライアントさんと新築ケ・キロハナ Ke Kilohana 抽選申込書のハンドデリバリーへ行ってきました。

その合間に朝ごはんは、ダッチベイビーパンケーキ@オリジナルパンケーキハウスへ。

午後のクライアントさんご夫妻は、クジ運の良いご主人が抽選用紙を箱へ入れることに!(笑)
お嬢さんのまつ毛が抜けるといいことがあるそう。お嬢さんが抜けるたび、ケ・キロハナの抽選に当たって家族みんなが素敵なおうちに住めますように!って願掛けしてるお話を聞いて、胸が熱くなりました。(涙)
海外で初めてマイホームを購入したときの喜びをお客様にも共感していただければと思います。
マイホームの夢を叶えられるよう、引き続き頑張りたいと思います!

夢のあるお仕事をさせていただいて、本当に幸せだな〜!

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ケ・キロハナ Ke Kilohanaの抽選申込書をお客様と一緒にハンドデリバリー完了!

黄色の抽選番号用紙を入れて、後は抽選を待つだけです!

ご希望のユニットがご購入できますように!

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今日は、ハパルア・ハーフマラソンを完走されたクライアントさんとハレベトナムでランチ、その後、ワードビレッジのショーイングでした。

ワードビレッジのアナハは来年夏完成予定です。
残りわずかになりましたが、2ベッド2バス$1,975,000から
グランドペントハウスは$14ミリオンと$11,380,000

先日、ワイエアのグランドペントハウスの価格が発表されましたが、ホノルル・コンド最高額の36階が36ミリオンと35階が35ミリオン!

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