パラダイス・ハワイで暮らす、ハワイ不動産投資、セカンドハウス Aloha Living をお手伝いします。トランプタワー販売、ワイキキのコンドミニアム、ハワイ不動産売買のお問い合わせは日本語でお気軽にどうぞ。ーセンチュリー21オールアイランズ 藤岡めぐみー
今月は、100マイル(160キロ)ラン達成!
頑張りました!(笑)

朝3時に起きて5時から11.5マイルランニング。
カハラビーチからの朝日がとってもきれいでした!

ランニング後の、腹筋30回&腕立て伏せ10回も続けていきたいと思います。

12644807_1006071746106619_2158310322161800861_n.jpg

12524059_1006071682773292_2600564212958784352_n.jpg

12670435_1006071632773297_2690713130815870011_n.jpg

12654426_1006071659439961_7791082095392797997_n.jpg

12633522_1006071749439952_700277384662594298_o.jpg

12647432_1006072012773259_4357357477121677578_n.jpg

12670873_1006054449441682_6818781090132614581_n.jpg

12650864_1006054466108347_795586103149666330_n.jpg


12647086_1006072056106588_770955226759683563_n.jpg




藤岡めぐみ
REALTOR-BROKER® / RB-21653
全米不動産協会称号資格 GRI, SRES
センチュリー21オールアイランズ
ハイアット リージェンシー ワイキキ ビーチ リゾート アンド スパ2階
電話番号:808-781-5786(日本語直通)
日本語メール:alohamegf@gmail.com

ハワイ不動産のご購入&ご売却は、alohamegf@gmail.com または、808-781-5786までどうぞ!

より多くの方にハワイの魅力をお伝えできるよう、ランキング上位を目指しています。
今日もランキングの応援クリックをどうぞ宜しくお願い致します!

ハワイ不動産ブログ

にほんブログ村 海外生活ブログ ハワイ情報へ
にほんブログ村

ジモモ ホノルル


人気ブログランキングへ小さい文字

FC2blog テーマ:ハワイ生活 - ジャンル:海外情報

今朝は、カハラホテルまで8.86マイルランニング。

その後、カピオラニ公園で腹筋30回、腕立て伏せ10回で、お腹がつってしまったので強制終了。(笑)

今月100マイル達成まで、あと11.5マイル。明日が今月最終日なので、頑張ります。

12631320_1005698902810570_7604498775178951812_n.jpg

12654242_1005698916143902_1947630715735740457_n.jpg

12631295_1005698966143897_6112134769398737139_n.jpg

12592180_1005698986143895_7525907252618668767_n.jpg


藤岡めぐみ
REALTOR-BROKER® / RB-21653
全米不動産協会称号資格 GRI, SRES
センチュリー21オールアイランズ
ハイアット リージェンシー ワイキキ ビーチ リゾート アンド スパ2階
電話番号:808-781-5786(日本語直通)
日本語メール:alohamegf@gmail.com

ハワイ不動産のご購入&ご売却は、alohamegf@gmail.com または、808-781-5786までどうぞ!

より多くの方にハワイの魅力をお伝えできるよう、ランキング上位を目指しています。
今日もランキングの応援クリックをどうぞ宜しくお願い致します!

ハワイ不動産ブログ

にほんブログ村 海外生活ブログ ハワイ情報へ
にほんブログ村

ジモモ ホノルル


人気ブログランキングへ小さい文字

FC2blog テーマ:ハワイ生活 - ジャンル:海外情報

今、チャイナタウン・カルチャル・プラザでは、チャイニーズ・ニューイヤー・フェスティバルを開催中。

久しぶりにレジェンド・シーフード・レストランの飲茶に行ってきました。

飲茶といえば、カートで運ばれてくるセイロがメインなのに、クリスピー・シーフード焼きそばを必ず注文してしまうクセ!(笑)

このお店のマンゴープリンも絶品!

1010081_1005295452850915_3551840772494326974_n.jpg

12647153_1005293232851137_5328466823817428248_n.jpg

12573867_1005293269517800_4681734295154502295_n.jpg

12592350_1005293182851142_1880924248588477680_n.jpg

12654428_1005293226184471_4673998213736873568_n.jpg

10314682_1005293159517811_2679983426061863564_n.jpg

12631339_1005293172851143_6942346372067334673_n.jpg

12647083_1005293249517802_1456301811224489060_n.jpg


藤岡めぐみ
REALTOR-BROKER® / RB-21653
全米不動産協会称号資格 GRI, SRES
センチュリー21オールアイランズ
ハイアット リージェンシー ワイキキ ビーチ リゾート アンド スパ2階
電話番号:808-781-5786(日本語直通)
日本語メール:alohamegf@gmail.com

ハワイ不動産のご購入&ご売却は、alohamegf@gmail.com または、808-781-5786までどうぞ!

より多くの方にハワイの魅力をお伝えできるよう、ランキング上位を目指しています。
今日もランキングの応援クリックをどうぞ宜しくお願い致します!

ハワイ不動産ブログ

にほんブログ村 海外生活ブログ ハワイ情報へ
にほんブログ村

ジモモ ホノルル


人気ブログランキングへ小さい文字

FC2blog テーマ:ハワイ生活 - ジャンル:海外情報

昨年、オアフ島のあちらこちらでサメが出たニュースを知って、シュノーケルするのが怖かった時期がありました。

今、ノースショアもウエストショアもビッグウェーブの季節で、シュノーケルが安全にできるのは、コオリナ・ビーチのラグーン。ウミガメ遭遇率100%のシークレットビーチがあるんです。

ここならサメも出ないし、ビッグウェーブはラグーンまで来ないし、魚がいっぱいいて、ウミガメ遭遇率100%!

アロハフライデーを楽しく過ごすことができました!

12631548_1005310606182733_8401343515520211099_n.jpg

12661896_1005308036182990_7151715547067389451_n.jpg

12647357_1005308052849655_1148857871440598590_n.jpg

12654704_1005308059516321_2373085791341044521_n.jpg

12642573_1005310592849401_1661338976806002531_n.jpg

藤岡めぐみ
REALTOR-BROKER® / RB-21653
全米不動産協会称号資格 GRI, SRES
センチュリー21オールアイランズ
ハイアット リージェンシー ワイキキ ビーチ リゾート アンド スパ2階
電話番号:808-781-5786(日本語直通)
日本語メール:alohamegf@gmail.com

ハワイ不動産のご購入&ご売却は、alohamegf@gmail.com または、808-781-5786までどうぞ!

より多くの方にハワイの魅力をお伝えできるよう、ランキング上位を目指しています。
今日もランキングの応援クリックをどうぞ宜しくお願い致します!

ハワイ不動産ブログ

にほんブログ村 海外生活ブログ ハワイ情報へ
にほんブログ村

ジモモ ホノルル


人気ブログランキングへ小さい文字

FC2blog テーマ:ハワイ生活 - ジャンル:海外情報

以前から旧キョーヤレストラン@ワイキキの開発の話はありましたが、今日またニュースになりました。

日本企業が、ワイキキの新しいホテル・コンドミニアム、カリア公園、教会など開発を計画しています。

現在、この場所の高さ制限は25フィート、そこに350フィートの高層コンドの建設許可が出るのか、今後の動向が気になりますね!

パシフィックビジネスニュース記事はこちらをご覧ください。

012816.png


藤岡めぐみ
REALTOR-BROKER® / RB-21653
全米不動産協会称号資格 GRI, SRES
センチュリー21オールアイランズ
ハイアット リージェンシー ワイキキ ビーチ リゾート アンド スパ2階
電話番号:808-781-5786(日本語直通)
日本語メール:alohamegf@gmail.com

ハワイ不動産のご購入&ご売却は、alohamegf@gmail.com または、808-781-5786までどうぞ!

より多くの方にハワイの魅力をお伝えできるよう、ランキング上位を目指しています。
今日もランキングの応援クリックをどうぞ宜しくお願い致します!

ハワイ不動産ブログ

にほんブログ村 海外生活ブログ ハワイ情報へ
にほんブログ村

ジモモ ホノルル


人気ブログランキングへ小さい文字

FC2blog テーマ:ハワイ生活 - ジャンル:海外情報

サンフランシスコ留学時代の友人と29年ぶりの再会@53 by the sea!

こうしてお互い元気で笑顔で再会することができて、今日まで生きててよかったー!

留学とは名ばかりの遊学だったけど、あの時があったから、今の私たちがここにいる。

寮生活は実に楽しかったー!寮のゴハンメニューまで覚えてる!

人生の宝物の思い出を、29年経っても共有できる友人がいるって素晴らしいこと。

それぞれの人生が、あれから順風満帆ではなく、想像を絶するピンチや苦難や悲しみがあっても、こうして笑い飛ばして語れる日が来るなんて、何て素敵なことだろー!

私たち、これからだよねー!(笑)

いつか、サンフランシスコで同窓会するのが夢です!

1779199_1004715446242249_5212939618037472679_n.jpg

12651243_1004715502908910_1852623972782395557_n.jpg

12661750_1004715519575575_3463647377595161664_n.jpg

12631503_1004710826242711_1783431555818761501_n.jpg

12647104_1004710742909386_7113650438088813735_n.jpg

12661991_1004710779576049_4335339150206414584_n.jpg

12647188_1004710716242722_5058498296293534567_n.jpg

12646952_1004715579575569_3226201900440459978_n.jpg

12631484_1004715596242234_6052256912699415527_n.jpg

12644848_1004710462909414_7212723215973658119_n.jpg


藤岡めぐみ
REALTOR-BROKER® / RB-21653
全米不動産協会称号資格 GRI, SRES
センチュリー21オールアイランズ
ハイアット リージェンシー ワイキキ ビーチ リゾート アンド スパ2階
電話番号:808-781-5786(日本語直通)
日本語メール:alohamegf@gmail.com

ハワイ不動産のご購入&ご売却は、alohamegf@gmail.com または、808-781-5786までどうぞ!

より多くの方にハワイの魅力をお伝えできるよう、ランキング上位を目指しています。
今日もランキングの応援クリックをどうぞ宜しくお願い致します!

ハワイ不動産ブログ

にほんブログ村 海外生活ブログ ハワイ情報へ
にほんブログ村

ジモモ ホノルル


人気ブログランキングへ小さい文字

FC2blog テーマ:ハワイ生活 - ジャンル:海外情報

昨夜は、アメリカのアジア不動産協会(AREAA・アリア)の表彰式パーティー@Stageへ同僚まささん、ケンさんと行ってきました。

AREAAは、多様なアジア系アメリカ人コミュニティの住宅所有の機会を促進する不動産業専門家(リアルター、住宅ローンオフィサー、エスクロー、住宅関連の専門家)によるNPO団体で、全米・アジア各地でビジネス交流会があります。

日頃、なかなかお会いする機会がない方達と楽しくおしゃべりしたり、とっても楽しい夜でした!

Stageのププスも美味しかったです!

12552511_1004353469611780_6180402389642977352_n.jpg

12654226_1004353909611736_8531943758484104192_n.jpg

12631414_1004353902945070_2165994398241558611_n.jpg

12565491_1004353889611738_5066627462645597978_n.jpg

12631500_1004353546278439_5317328511556345198_n.jpg

10313345_1004353502945110_2069453261114239062_n.jpg

12631409_1004353452945115_929565795436583310_n.jpg

12631542_1004353952945065_781323849548339789_n.jpg

12647497_1004353086278485_713595072893065257_n.jpg

12552869_1004352969611830_6404941683182817189_n.jpg



藤岡めぐみ
REALTOR-BROKER® / RB-21653
全米不動産協会称号資格 GRI, SRES
センチュリー21オールアイランズ
ハイアット リージェンシー ワイキキ ビーチ リゾート アンド スパ2階
電話番号:808-781-5786(日本語直通)
日本語メール:alohamegf@gmail.com

ハワイ不動産のご購入&ご売却は、alohamegf@gmail.com または、808-781-5786までどうぞ!

より多くの方にハワイの魅力をお伝えできるよう、ランキング上位を目指しています。
今日もランキングの応援クリックをどうぞ宜しくお願い致します!

ハワイ不動産ブログ

にほんブログ村 海外生活ブログ ハワイ情報へ
にほんブログ村

ジモモ ホノルル


人気ブログランキングへ小さい文字

FC2blog テーマ:ハワイ生活 - ジャンル:海外情報

アラモアナにある大好きなバブルティーのお店、Tea Bossがまもなくワイキキにオープン!

場所は、ワイキキ中心のクヒオ通り、丸亀製麺の近くです。楽しみ〜!

12644762_1003851062995354_772377159003092908_n.jpg


藤岡めぐみ
REALTOR-BROKER® / RB-21653
全米不動産協会称号資格 GRI, SRES
センチュリー21オールアイランズ
ハイアット リージェンシー ワイキキ ビーチ リゾート アンド スパ2階
電話番号:808-781-5786(日本語直通)
日本語メール:alohamegf@gmail.com

ハワイ不動産のご購入&ご売却は、alohamegf@gmail.com または、808-781-5786までどうぞ!

より多くの方にハワイの魅力をお伝えできるよう、ランキング上位を目指しています。
今日もランキングの応援クリックをどうぞ宜しくお願い致します!

ハワイ不動産ブログ

にほんブログ村 海外生活ブログ ハワイ情報へ
にほんブログ村

ジモモ ホノルル


人気ブログランキングへ小さい文字

FC2blog テーマ:ハワイ生活 - ジャンル:海外情報

今日は6ユニットオープンハウス開催のアイランドコロニーへ行ってきました!

ロケーション最高!

ラナイが広く、価格帯もお手ごろで、バケーションレンタルやホテルレンタルも可能なワイキキ中心の人気コンド!

6ユニットはこちら!

icpoolarea12416.jpg

藤岡めぐみ
REALTOR-BROKER® / RB-21653
全米不動産協会称号資格 GRI, SRES
センチュリー21オールアイランズ
ハイアット リージェンシー ワイキキ ビーチ リゾート アンド スパ2階
電話番号:808-781-5786(日本語直通)
日本語メール:alohamegf@gmail.com

ハワイ不動産のご購入&ご売却は、alohamegf@gmail.com または、808-781-5786までどうぞ!

より多くの方にハワイの魅力をお伝えできるよう、ランキング上位を目指しています。
今日もランキングの応援クリックをどうぞ宜しくお願い致します!

ハワイ不動産ブログ

にほんブログ村 海外生活ブログ ハワイ情報へ
にほんブログ村

ジモモ ホノルル


人気ブログランキングへ小さい文字

FC2blog テーマ:ハワイ生活 - ジャンル:海外情報

今日はクライアントさんと稲葉でランチでした。

ハワイで美味しいお蕎麦ならここ!
バッテラも有名です。天ぷらは注文用紙に書くと、カウンターで揚げたてが食べれます。
写真を撮り忘れましたが、8品注文した中では、納豆磯辺揚げが絶品!

お土産は、お店でも評判のソーセージ!
サトーくんのパリッ!ポリッ!ポークソーセージ冷凍1キロ!(笑)

12631453_1002840733096387_7192680939099879252_n.jpg

12592285_1002840749763052_473939978730191328_n.jpg

12472388_1002840766429717_1534329101291022586_n.jpg

12391902_1002840783096382_6152155641317686212_n.jpg

12642472_1002840796429714_4539164650611592301_n.jpg

1918971_1002840809763046_2341093697542605895_n.jpg


藤岡めぐみ
REALTOR-BROKER® / RB-21653
全米不動産協会称号資格 GRI, SRES
センチュリー21オールアイランズ
ハイアット リージェンシー ワイキキ ビーチ リゾート アンド スパ2階
電話番号:808-781-5786(日本語直通)
日本語メール:alohamegf@gmail.com

ハワイ不動産のご購入&ご売却は、alohamegf@gmail.com または、808-781-5786までどうぞ!

より多くの方にハワイの魅力をお伝えできるよう、ランキング上位を目指しています。
今日もランキングの応援クリックをどうぞ宜しくお願い致します!

ハワイ不動産ブログ

にほんブログ村 海外生活ブログ ハワイ情報へ
にほんブログ村

ジモモ ホノルル


人気ブログランキングへ小さい文字

FC2blog テーマ:ハワイ生活 - ジャンル:海外情報

昨夕、地元紙により発表された、Vida at 888 Ala Moana新築コンドプロジェクトがキャンセルになったことは、大変残念です。

ご契約されたご購入者の方々にはデポジットの返金がされているとのことです。

販売開始から9か月、着工するための売約数が満たされないと建設ローンの関係もあり工事はスタートできません。

新築コンド販売に携わる一人として、大変残念なニュースでした。

記事はこちら:
Lack of sales cancels Kakaako condo tower project


藤岡めぐみ
REALTOR-BROKER® / RB-21653
全米不動産協会称号資格 GRI, SRES
センチュリー21オールアイランズ
ハイアット リージェンシー ワイキキ ビーチ リゾート アンド スパ2階
電話番号:808-781-5786(日本語直通)
日本語メール:alohamegf@gmail.com

ハワイ不動産のご購入&ご売却は、alohamegf@gmail.com または、808-781-5786までどうぞ!

より多くの方にハワイの魅力をお伝えできるよう、ランキング上位を目指しています。
今日もランキングの応援クリックをどうぞ宜しくお願い致します!

ハワイ不動産ブログ

にほんブログ村 海外生活ブログ ハワイ情報へ
にほんブログ村

ジモモ ホノルル


人気ブログランキングへ小さい文字

FC2blog テーマ:ハワイ生活 - ジャンル:海外情報

ニュースで、昨日50フィート(15メートル)のビッグウェーブがノースにやってきたそうなので、今日は久しぶりにノースまでドライブして見に行ってきました。

ワイメアベイ・ビーチパークとパイプラインへ。
海から上がってきたサーファーのサーフボードが半分に割れてた・・・怖わー!

シュノーケルでよく行くシャークスコーブも入江が滝つぼのようになっており遊泳禁止のテープ。

ランチはメキシカンな気分だったのでチョロスでした!

12410528_1001577026556091_6376204030717523481_n.jpg

12417844_1001577033222757_9213828995501919551_n.jpg

12552912_1001568093223651_5997313984670863655_n.jpg

12510494_1001577053222755_4882522087194971080_n.jpg

12552534_1001568103223650_7121636655708028986_n.jpg

12524050_1001568126556981_6840025146695625355_n.jpg

12552570_1001560079891119_8124433774121802509_n.jpg

12553082_1001576996556094_5353471920814568646_n.jpg

940932_1001577003222760_260311327857052787_n.jpg

藤岡めぐみ
REALTOR-BROKER® / RB-21653
全米不動産協会称号資格 GRI, SRES
センチュリー21オールアイランズ
ハイアット リージェンシー ワイキキ ビーチ リゾート アンド スパ2階
電話番号:808-781-5786(日本語直通)
日本語メール:alohamegf@gmail.com

ハワイ不動産のご購入&ご売却は、alohamegf@gmail.com または、808-781-5786までどうぞ!

より多くの方にハワイの魅力をお伝えできるよう、ランキング上位を目指しています。
今日もランキングの応援クリックをどうぞ宜しくお願い致します!

ハワイ不動産ブログ

にほんブログ村 海外生活ブログ ハワイ情報へ
にほんブログ村

ジモモ ホノルル


人気ブログランキングへ小さい文字

FC2blog テーマ:ハワイ生活 - ジャンル:海外情報

アロハストリート最新号が1月20日から配布スタート!
今年初ですね!

広告も掲載していますので、ぜひご覧くださいね!

12604876_1001196743260786_106759791348116340_o.jpg

12491976_1001196719927455_5736385152960251001_o.jpg

藤岡めぐみ
REALTOR-BROKER® / RB-21653
全米不動産協会称号資格 GRI, SRES
センチュリー21オールアイランズ
ハイアット リージェンシー ワイキキ ビーチ リゾート アンド スパ2階
電話番号:808-781-5786(日本語直通)
日本語メール:alohamegf@gmail.com

ハワイ不動産のご購入&ご売却は、alohamegf@gmail.com または、808-781-5786までどうぞ!

より多くの方にハワイの魅力をお伝えできるよう、ランキング上位を目指しています。
今日もランキングの応援クリックをどうぞ宜しくお願い致します!

ハワイ不動産ブログ

にほんブログ村 海外生活ブログ ハワイ情報へ
にほんブログ村

ジモモ ホノルル


人気ブログランキングへ小さい文字

FC2blog テーマ:ハワイ生活 - ジャンル:海外情報

今年12月に完成予定のザ・コレクションの工事が順調に進んでいます。

アラモアナ通りを運転中、あまりにも早く工事が進んでいて驚きました!

今月、25階まで工事が進み、ガラスは18階まで入り、内装の壁枠は14階まで、パーキングは6階まで、ロフトもタウンハウスも徐々に進んでいます。

8階からダイヤモンドヘッドビューがすごい!全くの想定外でした。

買っておけばよかった・・・ (笑)

12552955_1001133459933781_297307986234826610_n.jpg

12509813_1001133449933782_510756616446672375_n.jpg

12549058_1001133456600448_2234549869811300381_n.jpg

藤岡めぐみ
REALTOR-BROKER® / RB-21653
全米不動産協会称号資格 GRI, SRES
センチュリー21オールアイランズ
ハイアット リージェンシー ワイキキ ビーチ リゾート アンド スパ2階
電話番号:808-781-5786(日本語直通)
日本語メール:alohamegf@gmail.com

ハワイ不動産のご購入&ご売却は、alohamegf@gmail.com または、808-781-5786までどうぞ!

より多くの方にハワイの魅力をお伝えできるよう、ランキング上位を目指しています。
今日もランキングの応援クリックをどうぞ宜しくお願い致します!

ハワイ不動産ブログ

にほんブログ村 海外生活ブログ ハワイ情報へ
にほんブログ村

ジモモ ホノルル


人気ブログランキングへ小さい文字

FC2blog テーマ:ハワイ生活 - ジャンル:海外情報

かわいいオープンハウスグッズを見つけました!

アメリカは、お家で靴を履いたままのところが多いのですが、ハワイは日本のように靴を脱ぐ習慣があります。

自宅では、ビーチサンダルをスリッパ代わりに履いてますが。(笑)

次のオープンハウスで使ってみたいと思います!

12410532_1000907283289732_6521156651685060680_n.jpg


藤岡めぐみ
REALTOR-BROKER® / RB-21653
全米不動産協会称号資格 GRI, SRES
センチュリー21オールアイランズ
ハイアット リージェンシー ワイキキ ビーチ リゾート アンド スパ2階
電話番号:808-781-5786(日本語直通)
日本語メール:alohamegf@gmail.com

ハワイ不動産のご購入&ご売却は、alohamegf@gmail.com または、808-781-5786までどうぞ!

より多くの方にハワイの魅力をお伝えできるよう、ランキング上位を目指しています。
今日もランキングの応援クリックをどうぞ宜しくお願い致します!

ハワイ不動産ブログ

にほんブログ村 海外生活ブログ ハワイ情報へ
にほんブログ村

ジモモ ホノルル


人気ブログランキングへ小さい文字

FC2blog テーマ:ハワイ生活 - ジャンル:海外情報

2016年もノミネートされ、4年連続 ホノルルマガジンBEST IN REAL ESTATE、ハワイのトップ6%不動産エージェントに選ばれました!

4 years in a row!
2013, 2014, 2015, 2016 Honolulu Magazine Best In Real Estate (Top 6% of Real Estate Professionals in Hawaii)

投票くださった皆様、ありがとうございます!
これからも、もっともっと頑張ります!

12552832_1000652123315248_6300576073778832481_n.jpg

12508837_1000652119981915_2745279104927497552_n.jpg

12510376_1000652109981916_2876391974581001352_n.jpg

藤岡めぐみ
REALTOR-BROKER® / RB-21653
全米不動産協会称号資格 GRI, SRES
センチュリー21オールアイランズ
ハイアット リージェンシー ワイキキ ビーチ リゾート アンド スパ2階
電話番号:808-781-5786(日本語直通)
日本語メール:alohamegf@gmail.com

ハワイ不動産のご購入&ご売却は、alohamegf@gmail.com または、808-781-5786までどうぞ!

より多くの方にハワイの魅力をお伝えできるよう、ランキング上位を目指しています。
今日もランキングの応援クリックをどうぞ宜しくお願い致します!

ハワイ不動産ブログ

にほんブログ村 海外生活ブログ ハワイ情報へ
にほんブログ村

ジモモ ホノルル


人気ブログランキングへ小さい文字

FC2blog テーマ:ハワイ生活 - ジャンル:海外情報

TCO(仮建築入館許可)が予定より早く、本日発行されました。

現金決済のお客様から登記が2月1日から徐々に行われます。

現時点では21階まで物件検査・インスペクションが終わっておりますので最初のグループとして早ければ2月1日に登記されます。その後インスペクションが済み次第徐々に登記となります。オーナー様には登記日の明記のあるお手紙が書留で送られます。

家具の搬入もスタートします。ホテルのグランドオープンは春頃の予定です。ホテル側がサインするまで、入居はできないそうです。

4月29日から5月5日のゴールデンウィークの期間にオーナー様のオープニングイベントを予定しております。

この期間はプールサイドのカバナ予約、BLTマーケットの試食、ルームサービスなどリッツ・カールトンのレディース&ジェントルマンのサービスをご体験いただく機会となります。


また、レンタルプログラム同意書にご署名をされていないお客様で、ホテルレンタルにご加入をご希望の場合には、お早めに手続きをお済ませくださいね!

011916.jpg

藤岡めぐみ
REALTOR-BROKER® / RB-21653
全米不動産協会称号資格 GRI, SRES
センチュリー21オールアイランズ
ハイアット リージェンシー ワイキキ ビーチ リゾート アンド スパ2階
電話番号:808-781-5786(日本語直通)
日本語メール:alohamegf@gmail.com

ハワイ不動産のご購入&ご売却は、alohamegf@gmail.com または、808-781-5786までどうぞ!

より多くの方にハワイの魅力をお伝えできるよう、ランキング上位を目指しています。
今日もランキングの応援クリックをどうぞ宜しくお願い致します!

ハワイ不動産ブログ

にほんブログ村 海外生活ブログ ハワイ情報へ
にほんブログ村

ジモモ ホノルル


人気ブログランキングへ小さい文字

今日、マウイ・オーシャンフロント・マラソン 2016を4時間16分11秒で完走しました!

フルマラソンは、ホノルルマラソンしか走ったことがなく、とっても新鮮でした。

マウイは、ほとんど街灯がないので、真っ暗な道を頭などライトをつけて走ることを知りませんでした。

星がめちゃきれいで、でも足元がよく見えなくて思うように走れなかったけど、潮風が心地よく、海岸線をノースに向かってラハイナまで走る美しいオーシャンフロントのコース。

ハーフ地点あたりがアップダウンが多く、あとは比較的フラットで走りやすかったです。

ホノルルの有名ランナー、けんごさんが2時間50分で堂々優勝!

同じシューズ履いてるんですけど・・・もっと練習しなくっちゃ!(笑)

マウイの夕日、海、空、風、光はクリーンで美しかったです。
オアフとは違う良さを、不動産のお仕事やマラソンを通じて感じています。

今度はゆっくり行きたいなー!
12540584_999519096761884_250931978881146748_n.jpg

12509760_999519343428526_8020595346201720209_n.jpg

10556325_999519353428525_6520464562421298797_n.jpg

12540848_999519380095189_3244240093962525210_n.jpg

12512603_999523200094807_178051869606594000_n.jpg

12573060_999673950079732_7776634085576579437_n.jpg

12417938_999673933413067_4339752341780337959_n.jpg

12593892_999236436790150_8302142076246017539_o.jpg

12493959_999236520123475_7197267686231330855_o.jpg



藤岡めぐみ
REALTOR-BROKER® / RB-21653
全米不動産協会称号資格 GRI, SRES
センチュリー21オールアイランズ
ハイアット リージェンシー ワイキキ ビーチ リゾート アンド スパ2階
電話番号:808-781-5786(日本語直通)
日本語メール:alohamegf@gmail.com

ハワイ不動産のご購入&ご売却は、alohamegf@gmail.com または、808-781-5786までどうぞ!

より多くの方にハワイの魅力をお伝えできるよう、ランキング上位を目指しています。
今日もランキングの応援クリックをどうぞ宜しくお願い致します!

ハワイ不動産ブログ

にほんブログ村 海外生活ブログ ハワイ情報へ
にほんブログ村

ジモモ ホノルル


人気ブログランキングへ小さい文字

FC2blog テーマ:ハワイ生活 - ジャンル:海外情報

空港にワイレア支店のチームパートナー、ダニエルが迎えに来てくれました。

到着後、弊社カフルイオフィスへ、その後約1時間、車でマラソンコースをドライブしながら、ラハイナのパイオニアインでゼッケンピックアップ、その後ワイレア支店で一緒にお仕事してるジュエルにご挨拶、急いで山手の絶景物件でビジネスミーティング、オーシャンフロントレストランでカーボローディングのパワーランチ、ホテルチェックイン、歩いてスタートライン下見。

明日は早朝に起きて、マウイマラソン朝5時スタートです。早く寝なくっちゃー!

12507511_999149626798831_3800517715468419300_n.jpg

12509729_999149666798827_5115547239315945678_n.jpg

12507268_999149633465497_1171950845102980158_n.jpg

12400773_999149760132151_5248210865919469196_n.jpg

1923840_999144220132705_2485396321365420986_n.jpg

12507135_999144170132710_1158116707737797422_n.jpg

12552509_999144140132713_2004106783112462794_n.jpg

12400432_999144223466038_6851241883809511942_n.jpg

12509427_999153663465094_6947778922569308626_n.jpg

11227646_999153740131753_6488837037072312309_n.jpg

12494983_999153556798438_581143759238998818_n.jpg


藤岡めぐみ
REALTOR-BROKER® / RB-21653
全米不動産協会称号資格 GRI, SRES
センチュリー21オールアイランズ
ハイアット リージェンシー ワイキキ ビーチ リゾート アンド スパ2階
電話番号:808-781-5786(日本語直通)
日本語メール:alohamegf@gmail.com

ハワイ不動産のご購入&ご売却は、alohamegf@gmail.com または、808-781-5786までどうぞ!

より多くの方にハワイの魅力をお伝えできるよう、ランキング上位を目指しています。
今日もランキングの応援クリックをどうぞ宜しくお願い致します!

ハワイ不動産ブログ

にほんブログ村 海外生活ブログ ハワイ情報へ
にほんブログ村

ジモモ ホノルル


人気ブログランキングへ小さい文字

FC2blog テーマ:ハワイ生活 - ジャンル:海外情報

今朝の朝日もとっても綺麗でした。

明日からマウイ島マラソン遠征なので最後の練習です。

遠征と言っても飛行時間40分だけど。(笑)

何を目指しているの?って友人に笑われましたが、本当にクジラが見れるのか、ホノルルマラソンよりコースが走りやすいのか、登記したマウイ島の物件の前を記念に走ってみたいだけです。(汗)

12400970_998533353527125_7582738954838018187_n.jpg


藤岡めぐみ
REALTOR-BROKER® / RB-21653
全米不動産協会称号資格 GRI, SRES
センチュリー21オールアイランズ
ハイアット リージェンシー ワイキキ ビーチ リゾート アンド スパ2階
電話番号:808-781-5786(日本語直通)
日本語メール:alohamegf@gmail.com

ハワイ不動産のご購入&ご売却は、alohamegf@gmail.com または、808-781-5786までどうぞ!

より多くの方にハワイの魅力をお伝えできるよう、ランキング上位を目指しています。
今日もランキングの応援クリックをどうぞ宜しくお願い致します!

ハワイ不動産ブログ

にほんブログ村 海外生活ブログ ハワイ情報へ
にほんブログ村

ジモモ ホノルル


人気ブログランキングへ小さい文字

FC2blog テーマ:ハワイ生活 - ジャンル:海外情報

今年の記念すべき、初ご成約物件は、アナハ@ワードビレッジでした。

ご成約おめでとうございます!

アナハは来年6月完成予定です。

残りわずかになりましたが、まだまだ素敵なユニットが残っています。

2、3、4、5ベッド、ペントハウス販売中!
価格帯$2ミリオンから、残りわずか25ユニット!
(スタジオ、1ベッド、タウンハウスはソールドアウト)

940864_998221903558270_7299089149692850207_n.jpg

藤岡めぐみ
REALTOR-BROKER® / RB-21653
全米不動産協会称号資格 GRI, SRES
センチュリー21オールアイランズ
ハイアット リージェンシー ワイキキ ビーチ リゾート アンド スパ2階
電話番号:808-781-5786(日本語直通)
日本語メール:alohamegf@gmail.com

ハワイ不動産のご購入&ご売却は、alohamegf@gmail.com または、808-781-5786までどうぞ!

より多くの方にハワイの魅力をお伝えできるよう、ランキング上位を目指しています。
今日もランキングの応援クリックをどうぞ宜しくお願い致します!

ハワイ不動産ブログ

にほんブログ村 海外生活ブログ ハワイ情報へ
にほんブログ村

ジモモ ホノルル


人気ブログランキングへ小さい文字

FC2blog テーマ:ハワイ生活 - ジャンル:海外情報

今夜は、ハワイで一番おいしいお鮨、銀座おのでら。

マラソン前で禁酒中なのに、ドンペリと白ワイン飲んじゃったー!

お鮨は、カーボローディング???

20品完食!もうお腹いっぱいで食べれない!(笑)

12507360_997846010262526_3495403223548801963_n.jpg

12509573_997846286929165_7730005679958726526_n.jpg

12509534_997846000262527_694625248023144671_n.jpg

12509726_997846043595856_1696203356471571354_n.jpg

944959_997846076929186_6450612832137783783_n.jpg

12472684_997853683595092_3183100262549237174_n.jpg

12540934_997853740261753_6443455429219846408_n.jpg

11048690_997853753595085_3856969607348955461_n.jpg

12439325_997846046929189_8884190118319425255_n.jpg

12438957_997846133595847_1194426480403427187_n.jpg

12552949_997846110262516_937554174821703999_n.jpg

12548969_997846140262513_3036522304652357419_n.jpg

1918821_997846073595853_2473128883578076938_n.jpg

12522965_997846103595850_893819537652507939_n.jpg

12573121_997846213595839_4202410551509396877_n.jpg

11048277_997846253595835_4617282534333061342_n.jpg

12417922_997846250262502_7749232615711088780_n.jpg

12438957_997846133595847_1194426480403427187_n.jpg

12565394_997846180262509_1834586161415432401_n.jpg


12400683_997846290262498_3647596302260238045_n.jpg

12507404_997846313595829_8096389809640142346_n.jpg


藤岡めぐみ
REALTOR-BROKER® / RB-21653
全米不動産協会称号資格 GRI, SRES
センチュリー21オールアイランズ
ハイアット リージェンシー ワイキキ ビーチ リゾート アンド スパ2階
電話番号:808-781-5786(日本語直通)
日本語メール:alohamegf@gmail.com

ハワイ不動産のご購入&ご売却は、alohamegf@gmail.com または、808-781-5786までどうぞ!

より多くの方にハワイの魅力をお伝えできるよう、ランキング上位を目指しています。
今日もランキングの応援クリックをどうぞ宜しくお願い致します!

ハワイ不動産ブログ

にほんブログ村 海外生活ブログ ハワイ情報へ
にほんブログ村

ジモモ ホノルル


人気ブログランキングへ小さい文字

FC2blog テーマ:ハワイ生活 - ジャンル:海外情報

米国非居住者が米国にある不動産を売却する売主の場合には、FIRPTA(Foreign Investment in Real Property Tax Act)外国人不動産投資税法と呼ばれる米国税法によって、売却価格から10%源泉徴収されましたが、2月16日から15% に変わります。売却価格によって、また、買主が居住・投資目的によって異なります。

ハワイ州法ではHARPTAと呼ばれるハワイ州非居住者の源泉徴収は5%です。

実際の売却益(キャピタルゲイン)に対する税金が源泉徴収額より少ない場合、確定申告で還付を受けることができます。

12473498_997367343643726_597509057345030223_o.jpg

藤岡めぐみ
REALTOR-BROKER® / RB-21653
全米不動産協会称号資格 GRI, SRES
センチュリー21オールアイランズ
ハイアット リージェンシー ワイキキ ビーチ リゾート アンド スパ2階
電話番号:808-781-5786(日本語直通)
日本語メール:alohamegf@gmail.com

ハワイ不動産のご購入&ご売却は、alohamegf@gmail.com または、808-781-5786までどうぞ!

より多くの方にハワイの魅力をお伝えできるよう、ランキング上位を目指しています。
今日もランキングの応援クリックをどうぞ宜しくお願い致します!

ハワイ不動産ブログ

にほんブログ村 海外生活ブログ ハワイ情報へ
にほんブログ村

ジモモ ホノルル


人気ブログランキングへ小さい文字

FC2blog テーマ:ハワイ生活 - ジャンル:海外情報

ワイキキオフィスの下、カイ・コーヒーは美しいラテアート&美味しいコーヒーと評判のカフェです。

チェコとスロバキア出身のリアルター仲間の友達からお誘いがあって、熱い、熱い、情熱マラソントーク!
みんな、ホノルルマラソン完走者!(笑)

週末のマウイ島オーシャンフロントマラソン頑張ります!

12565420_996961117017682_4474524371401739203_n.jpg

12540551_996961153684345_4520509276676569086_n.jpg

11037246_996961167017677_9193631179433042411_n.jpg

藤岡めぐみ
REALTOR-BROKER® / RB-21653
全米不動産協会称号資格 GRI, SRES
センチュリー21オールアイランズ
ハイアット リージェンシー ワイキキ ビーチ リゾート アンド スパ2階
電話番号:808-781-5786(日本語直通)
日本語メール:alohamegf@gmail.com

ハワイ不動産のご購入&ご売却は、alohamegf@gmail.com または、808-781-5786までどうぞ!

より多くの方にハワイの魅力をお伝えできるよう、ランキング上位を目指しています。
今日もランキングの応援クリックをどうぞ宜しくお願い致します!

ハワイ不動産ブログ

にほんブログ村 海外生活ブログ ハワイ情報へ
にほんブログ村

ジモモ ホノルル


人気ブログランキングへ小さい文字

FC2blog テーマ:ハワイ生活 - ジャンル:海外情報

今日は、アジア圏からお越しのお客さまのショーイングでした。

高所恐怖症なので高層階はダメだそうです。私もどちらかというと低層階の方が・・・

リッツカールトンとワードビレッジをご案内しました。

低層階狙い!

2017年夏完成予定のアナハ@ワードビレッジのタウンハウス、残り1つになりました!

これなら、2階と3階のスプリットレベルだから大丈夫ですよね!(笑)

011016.jpg

011016a.jpg


藤岡めぐみ
REALTOR-BROKER® / RB-21653
全米不動産協会称号資格 GRI, SRES
センチュリー21オールアイランズ
ハイアット リージェンシー ワイキキ ビーチ リゾート アンド スパ2階
電話番号:808-781-5786(日本語直通)
日本語メール:alohamegf@gmail.com

ハワイ不動産のご購入&ご売却は、alohamegf@gmail.com または、808-781-5786までどうぞ!

より多くの方にハワイの魅力をお伝えできるよう、ランキング上位を目指しています。
今日もランキングの応援クリックをどうぞ宜しくお願い致します!

ハワイ不動産ブログ

にほんブログ村 海外生活ブログ ハワイ情報へ
にほんブログ村

ジモモ ホノルル


人気ブログランキングへ小さい文字

FC2blog テーマ:ハワイ生活 - ジャンル:海外情報

ハワイ不動産を単独名義で所有されている場合、万が一の事があれば、プロベート(遺言検認裁判)になってしまいます。
プロベートは、多額の費用と時間がかかるため、残された遺族に迷惑がかかってしまいますね。

回避の方法は、以前ブログで書いたリビングトラスト(生前信託)名義に変更することと、Transfer on Death Deed(TODD)という方法も低コストで、最近される方が多くなりました。

リビングトラスト(生前信託)名義:相続税優遇措置とプロベート(遺言検認裁判)回避


Transfer on Death Deed(TODD)について

1)費用:400−500ドル
2)一般的には不動産オーナーになられてから手配します。新築コンドなど登記がまだの場合はできません。タイミングは登記と同時、または登記後いつでも可能。権利書の登記とは別に登記する方法です。
3)トラスト弁護士に作成依頼
作成する前に会計士や弁護士とご相談されることをお勧めします。
4)遺言が不要で死亡時、指定した受益者へ自動的にトランスファーされます。
5)生きている間、指定受益者をいつでも変更できます。死亡するまでオーナーシップは変わらず、もちろん売却などが可能。

不動産のお仕事を通じて、お客様へ素晴らしいアドバイスをしてくださる弁護士さんや会計士さんにいつも感謝しています。備えあれば憂いなし・・・ですね!

藤岡めぐみ
REALTOR-BROKER® / RB-21653
全米不動産協会称号資格 GRI, SRES
センチュリー21オールアイランズ
ハイアット リージェンシー ワイキキ ビーチ リゾート アンド スパ2階
電話番号:808-781-5786(日本語直通)
日本語メール:alohamegf@gmail.com

ハワイ不動産のご購入&ご売却は、alohamegf@gmail.com または、808-781-5786までどうぞ!

より多くの方にハワイの魅力をお伝えできるよう、ランキング上位を目指しています。
今日もランキングの応援クリックをどうぞ宜しくお願い致します!

ハワイ不動産ブログ

にほんブログ村 海外生活ブログ ハワイ情報へ
にほんブログ村

ジモモ ホノルル


人気ブログランキングへ小さい文字


FC2blog テーマ:ハワイ生活 - ジャンル:海外情報

今日のショーイングは、アパートまるごと一棟買い!o(^▽^)o

MLS物件検索カテゴリーは、マルチファミリーのアパートになります。

ワイキキ地区で一棟12室の物件は、$3,148,000所有権です。
3室のアパートビルは、$880,000所有権から売りに出ています!

ハワイの不動産はやっぱり面白い!お仕事、楽しすぎる〜!(笑)

アパートまるごと一棟買いの物件情報はこちら!

010816showing.jpg


藤岡めぐみ
REALTOR-BROKER® / RB-21653
全米不動産協会称号資格 GRI, SRES
センチュリー21オールアイランズ
ハイアット リージェンシー ワイキキ ビーチ リゾート アンド スパ2階
電話番号:808-781-5786(日本語直通)
日本語メール:alohamegf@gmail.com

ハワイ不動産のご購入&ご売却は、alohamegf@gmail.com または、808-781-5786までどうぞ!

より多くの方にハワイの魅力をお伝えできるよう、ランキング上位を目指しています。
今日もランキングの応援クリックをどうぞ宜しくお願い致します!

ハワイ不動産ブログ

にほんブログ村 海外生活ブログ ハワイ情報へ
にほんブログ村

ジモモ ホノルル


人気ブログランキングへ小さい文字

FC2blog テーマ:ハワイ生活 - ジャンル:海外情報

新年からハワイらしい快晴の日が続いています。

お天気がいい日に行きたいお店は、53 By The Sea♡♡♡

新しいメニュー、海鮮丼もありました!

10367162_995406310506496_6829309680192209149_n.jpg

10660251_995406307173163_8113280233500719809_n.jpg

8148_995406373839823_6217396101178139728_n.jpg

12508685_995406263839834_8279137068222432342_n.jpg

12507633_995406153839845_1251281734267479136_n.jpg

12494826_995406257173168_2717989917048640243_n.jpg

8487_995406217173172_3532313779448198868_n.jpg

12523140_995406120506515_3416912324016682308_n.jpg


藤岡めぐみ
REALTOR-BROKER® / RB-21653
全米不動産協会称号資格 GRI, SRES
センチュリー21オールアイランズ
ハイアット リージェンシー ワイキキ ビーチ リゾート アンド スパ2階
電話番号:808-781-5786(日本語直通)
日本語メール:alohamegf@gmail.com

ハワイ不動産のご購入&ご売却は、alohamegf@gmail.com または、808-781-5786までどうぞ!

より多くの方にハワイの魅力をお伝えできるよう、ランキング上位を目指しています。
今日もランキングの応援クリックをどうぞ宜しくお願い致します!

ハワイ不動産ブログ

にほんブログ村 海外生活ブログ ハワイ情報へ
にほんブログ村

ジモモ ホノルル


人気ブログランキングへ小さい文字

FC2blog テーマ:ハワイ生活 - ジャンル:海外情報

今日のショーイングは、ワイキキ地区のパシフィックモナーク、フォスタータワー、ロイヤルクヒオ、アイランドコロニーでした。

車でなく、久しぶりに歩いて回り、良いエクササイズになりました!(笑)


売り物件情報はこちらから!

写真は、アイランドコロニーのプール。
12484695_994454880601639_3064342046171041705_o.jpg

icpoolarea.jpg

藤岡めぐみ
REALTOR-BROKER® / RB-21653
全米不動産協会称号資格 GRI, SRES
センチュリー21オールアイランズ
ハイアット リージェンシー ワイキキ ビーチ リゾート アンド スパ2階
電話番号:808-781-5786(日本語直通)
日本語メール:alohamegf@gmail.com

ハワイ不動産のご購入&ご売却は、alohamegf@gmail.com または、808-781-5786までどうぞ!

より多くの方にハワイの魅力をお伝えできるよう、ランキング上位を目指しています。
今日もランキングの応援クリックをどうぞ宜しくお願い致します!

ハワイ不動産ブログ

にほんブログ村 海外生活ブログ ハワイ情報へ
にほんブログ村

ジモモ ホノルル


人気ブログランキングへ小さい文字

FC2blog テーマ:ハワイ生活 - ジャンル:海外情報

超レア物件!ケアウホウプレイスのタウンハウス、コマーシャル使用許可ユニットTH109(3ベッド)$998,000所有権がマーケットに戻ってきました。!

室内面積1468sqft、スプリットレベルで、1階にはキッチン、リビング、ベッドルームがあります。
Pohukaina Stから大きなラナイを通してアクセス出来るので一階のベッドルームがオフィスに最適です。
希少価値のあるこちらのユニットは、South Stに近いロケーション。

水を沢山使うビジネスはできませんが、ホームベースビジネスがHCDAから許可されています。オフィス系、会計士事務所、弁護士事務所など。マッサージビジネスなどHCDAに確認要ですが、魅力的ですよね!

The Update for KEAUHOU PLACE
BACK ON THE MARKET! Last GROUND FLOOR BMX Zoned 3 bedroom $998,800 Fee Simple (commercial zoned for business for residential)

379630_994013390645788_6064683905357924649_n.jpg

12507436_994013403979120_508191938044270700_n.jpg

藤岡めぐみ
REALTOR-BROKER® / RB-21653
全米不動産協会称号資格 GRI, SRES
センチュリー21オールアイランズ
ハイアット リージェンシー ワイキキ ビーチ リゾート アンド スパ2階
電話番号:808-781-5786(日本語直通)
日本語メール:alohamegf@gmail.com

ハワイ不動産のご購入&ご売却は、alohamegf@gmail.com または、808-781-5786までどうぞ!

より多くの方にハワイの魅力をお伝えできるよう、ランキング上位を目指しています。
今日もランキングの応援クリックをどうぞ宜しくお願い致します!

ハワイ不動産ブログ

にほんブログ村 海外生活ブログ ハワイ情報へ
にほんブログ村

ジモモ ホノルル


人気ブログランキングへ小さい文字

FC2blog テーマ:ハワイ生活 - ジャンル:海外情報