パラダイス・ハワイで暮らす、ハワイ不動産投資、セカンドハウス Aloha Living をお手伝いします。トランプタワー販売、ワイキキのコンドミニアム、ハワイ不動産売買のお問い合わせは日本語でお気軽にどうぞ。ーセンチュリー21オールアイランズ 藤岡めぐみー
今日のランチは、焼肉コリア・ハウス(高麗園)で焼き肉ランチでした。
サムギョプサルと塩タンを余裕で完食!

ごちそうさまでした。

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ジモモ ホノルル

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ユニークなニューヨークロフトスタイルのメゾネット(2階層)ペントハウスを昨日マーケットに公開しました!

室内面積が306平米(3293スクエアフィート)のスペーシャスな豪華ペントハウスは、ハワイでは希少です。

コンクリートの打ちっぱなし、エアコンのダクトをインテリアにしたり、パウダールームの洗面台もコンクリ!39階からの180度パノラマビューは、サンセット、サンライズ、ダイヤモンドヘッド、オーシャン、花火、豪華客船、ホノルル港、空港、レインボー、マウンテンなどありとあらゆる景観が楽しめます。

インテリアデザインは、Diane CleveとJune Udell、新品同様の全家具付きです。

藤岡めぐみのニューリスティング
2 Story New York Loft Style Penthouse
Imperial Plaza PH3903
725 Kapiolani Blvd. PH3903, Honolulu, HI 96813
$3,600,000.00 FS
3Bed/3.5Bath/3Pkg
3,293 sqft Living Area

物件情報はこちら!

バーチャルツアー&写真はこちら!


3D Technology Walkthrough はこちら!


内見&詳細のお問いあわせは、alohamegf@gmail.com または、808-781-5786 までどうぞ!

センチュリー21高級不動産スペシャリスト、CENTURY 21 FINE HOMES & ESTATESラグジュアリーチームのメンバーです。次号のラグジュアリーホームマガジンにも掲載しますので、ぜひご覧下さいね!

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MasterBath PH3903

Split Level PH3903

SunsetKitchen PH3903

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LUXURY HOME MAGAZINE

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ジモモ ホノルル


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最新3Dウォークスルーをハワイ不動産で使ってるリアルターはまだ少なく、カメラマンも2名くらいしかいないそう。

ハワイ不動産革命と呼ぶべき、ハイテクノロジー最新3Dウォークスルーを今回初めて使ってみました。

3D Technology Walkthrough はこちら!


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それに加えて、まだ普及していない航空写真も使用。
無人ミニヘリコプターを物件上空に飛ばします。

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バーチャルツアー&写真はこちら!


天気予報とにらめっこしながら何度もカメラマンと物件訪問し、壮大なスケールの写真とビデオを完成することが出来ました。一番難しかったのが、窓ガラスの反射(Reflection)がすごかったこと、きれいな夕日をキャッチするのがハードで最後は神頼みでした。夜景、日中、1ショットごとが真剣そのもので妥協なき戦い!
カメラマンのジョージ、クライアントさんご夫妻、2匹のワンちゃん、みんなが忍耐強くベストチームワークで、おかげさまアートな写真に仕上がりました。

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写真が出来たのは今朝でしたが、予定どおり、本日無事、市場に公開することが出来ました!
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Imperial Plaza PH3903
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ジモモ ホノルル

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今日は、2014年度表彰式@ホノルルカントリークラブでした。センチュリー21は、世界共通のアワード受賞の判定基準があり、全受賞者には名前入りのトロフィー、賞状、アワードピンが贈られるため、毎年4月から5月が表彰式です。

今年4月付、弊社トップ#1エージェント、ネイサンがカウアイ島から駆けつけて下さいました。
すでに15ミリオン以上売っているそうで、上には上がいる〜!(笑)

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社長のジムとワイキキオフィスのブローカー、ディーン。ドレスコードは、ブラック&ホワイトだったので、白のロングドレスにしてみました。今日は結婚式ですか?って聞かれました。(笑)

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オフィスマネージャーのマイクは勤続12年で表彰されました。素晴らしいマネージャーです。
ロイヤルハワイアンホテルのアバサスパギフト券をゲットされてました。

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お料理は、チキン、フィッシュ、パスタの中からチョイス!サラダやデザートもおいしかったです。

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トロフィーは、なんと8つ目!
クライアントの皆様、いつも応援して下さっている皆様、ありがとうございました!
今年も、さらにパワーアップして、もっともっとがんばります!

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うれしい届きものが続々...。

2度目の更新、新しいグリーンカードは移民局のエラー(移住した1994年が2014年になっていた件)で、最優先の特別待遇で無事カードが届きました。

注文した新しいMacBookは、6月4日が出荷日だったのに、もう届きました。ロイヤルハワイアンセンターのアップルストアによると、一番最初の受取人だったそう!
アップルウォッチも予定より早く出荷になって世間を騒がせていますよね。サプライズで喜ばせるための演出かしら?

ヴィクトリアシークレットのスポーツライン、暗闇でも安心の光るランニングショーツも今日届きました。
ノックアウト ホット ショーツって名前がスゴい!(笑)

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明日は、2014 Awards & Recognition Luncheon(授賞式)。
お仕事が忙しくて、ネイルはスキップしちゃったけど、ラストミニッツでヘアカットだけは出来て良かった〜!

ハワイの日本人ヘアスタイリスト、カラサワサロンのこういちさんにカットして頂きました。
ロイヤルハワイアンホテルのアバサスパから独立されて一年が経ちましたが、ファン急増のご様子!

口コミで人気のヘアスタイリストさんだけど、このハワイ不動産ブログを読んで来られる方も多いとか!


カラサワヘアサロン(ポールマリナヘアサロン内)
ワイアラエと9th Ave
Koichi Karasawa
日本語直通:808-383-4894
電話&テキストでも予約できます!

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どんなスポーツも大好きだけど、道具を使わず、身体一つで気軽にできるエクササイズ、ランニングは最高〜!

今日はダイヤモンドヘッドまでショートラン!

カラダも心も健康が一番ですよね!今日もいっぱいいい事があるよ〜!

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3Dテクノロジーや航空写真を使うため、一日がかりの写真撮影で、ワンちゃん達もお疲れの様子。(笑)
ニューヨークロフトスタイルのメゾネット(2階層)ペントハウスを、まもなくマーケットに公開しますのでお楽しみに〜!

コンクリートの打ちっぱなし、エアコンのダクトをインテリアにしたり、パウダールームの洗面台もコンクリ!180度パノラマビューで、サンセット、サンライズ、ダイヤモンドヘッド、オーシャン、花火、豪華客船、ホノルル港、空港、レインボー、マウンテンなどありとあらゆる景観が楽しめます。

モナリザが鼻ピアス&ペンダントしてました。

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今日は、買替えのご相談でハワイカイへ行ってきました。

ライフイベントとは、人生の出来事のことで、就職、転職、転勤、結婚、離婚、出産、子育て、教育、リタイア、死、事業の立ち上げなど色々ありますよね。

家族が増えれば、広いお家にアップグレード、子供たちが離れて暮らすことになればダウンサイズと買い替えも様々。

最近、買い替えのご相談が多いですね。
新しいお家探しと、ご売却の計画が進み、この夏大忙しになりそうです!

現在、ハワイカイの売り物件(一戸建、コンド、タウンハウス)は90件でライフイベント多すぎ〜!(笑)

物件情報は、こちらでご覧頂けます。


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今日は、尊敬するフランクさんとメディアの対談@トランプペントハウスでした。

最初、写真撮りのときはふたりとも緊張するね〜!って話してたけど、対談では、かなりリラックス!

フランクさんと共感することが沢山あって、素晴らしい対談の機会を作って下さったメディアさんに感謝!

対談記事が紹介されましたら、ブログでご報告致しますね。

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夕食に付いていたフォーチュンクッキーの言葉で、やる気満々!

単純かもしれないけど、もっともっと自分の人生、がんばります!(笑)

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今日はパンチボウルの物件へ行ってきました。

サンフランシスコみたいな急な坂道の途中で信号待ちになって、坂道発進めっちゃ怖かったです。(汗)
前に車がいるので急発進も出来ないし、かといって後ろに下がってしまうのも怖いし...

右足はアクセル、左足はブレーキとか、慣れていないので出来ないし、サイドブレーキでなく、足踏み式のパーキングブレーキなので、レバー解除するタイミングも難しいですね。

前に教えてもらったのは、アクセルを軽く踏みながら停止をキープして待機。
今日は、信号待ちがあまりにも長くて、足がつりそうでした。
明日もパンチボウルの物件へ行きますが、違うルートで行きたいと思います。

今日の新物件はこちら!


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クライアントさんのご希望で、弊社責任者が私のリスティングプレゼンテーションに同行するという異例のプレゼンになりました!

2日間、4時間半にも及ぶ英語でのプレゼンだったけど、自分らしく、情熱を持って、ベストでがんばりました。

おかげさまで、数々のトップエージェントさん達の中から選ばれ光栄です。

責任者のディーンと飛び上がってハイファイブ&ハグ!

今回は、ハワイでは普及していない、最新3Dテクノロジーと航空写真(AERIAL PIC)を使う、大型リスティングになりそうです!

お楽しみに〜!

Aerial Pic


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ルルレモンでお買い物するともらえるエコバッグ...よく見ると、いい事が書いてある!

これって、ルルレモンのマニフェストだったんですね!

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2018年完成予定、新築ラグジュアリーコンド、VIDA at 888 Ala Moana の最新情報です。

まもなく、地元紙ホノルル・スター・アドバタイザーでも公表されます。

カカアコ新築プロジェクトに精通&販売実績がありますので、新聞などのメディアより、いち早く情報をゲットできます!

お問い合わせは、メール alohamegf@gmail.com または、直通電話 808-781-5786までどうぞ!

コンド名: Vida at 888 Ala Moana
建設予定地: 888アラモアナ (現マツダのオートディーラーシップがあるところ)
39階建
265ユニット
価格帯:$900,000 to $4.7 ミリオン所有権
完成予定:2018年
開発業者:地元マックノートン・グループ(MacNaughton Group)&コバヤシ・グループ(Kobayashi Group)
建築デザイン:Benjamin Woo Architects(ホノルル)&Arquitectonica(ロサンジェルス)
新築The Collection 等と同じく、カメハメハスクールのOUR KAKAAKOマスタープランの一つです。

オアフ島カカアコ地区は、再開発プロジェクト激戦区!(笑)
カメハメハスクールとハワードヒューズは、競い合うように新築コンドを次々とリリースしていますが、この2015年も Vida at 888 Ala Moana と Gatewayの熱い夏になりそうですね〜!


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黄金の豚がサウスキングに3月29日オープン!
ハワイのラーメンブームはまだ続いていたのですね〜!
とんこつラーメンやつけ麺、餃子だけでなく居酒屋のようなバーメニューもありました!

インテリアも器も素敵で、ラーメン屋さんというよりお洒落なバーの雰囲気!

また、リピしたいお店です!

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今日、訪問した物件で、印象的だったのが靴の収納!
靴好きにはたまらないですね〜!

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今日は、お仕事の帰りに、新しいMacBookを買いました。

全く新しいキーボードと、USB-Cポートのことが気がかりだったけど、アップルストアで試してみて、思ったより良かったです。ゴールドはガーリーなので、スペースグレイにしました。
薄さは13.1mm、920グラムと軽くて片手で持てます。
Mac史上最薄最軽量だそう!

届くのが今から楽しみ〜!

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アロハストリートのハワイ最新情報にご掲載頂き、ありがとうございました!

記事はこちらをクリックしてご覧頂けます。

敏腕エージェントが新ロケーションに移転

不動産受賞歴多数の敏腕不動産エージェント、藤岡めぐみさんのオフィスがワイキキの便利なロケーションに移転。さらに便利になりました。

2015年04月14日


トランプ・ワイキキやアルーア・ワイキキなど、オアフ島内で注目を集めている人気物件を多数販売しているセンチュリー21 オールアイランズの不動産エージェント、藤岡めぐみさんのオフィスがワイキキのハイアット リージェンシー ワイキキ ビーチ リゾート アンド スパ内に移転。さらにアクセスしやすくなっています。

高層のツインタワーホテルとして知られているハイアット リージェンシー ワイキキ ビーチ リゾート アンド スパの2階、ダイヤモンドヘッド側の滝が目の前というスポットにオープンした新オフィスでは、ハワイの不動産に精通した藤岡さんが、一戸建て住宅からコンドミニアム、投資物件や別荘まで、最新のハワイ不動産情報をたっぷり提供してくれます。新築の物件も多数取り扱っていますよ。

本気でハワイの物件を探している方はもちろん、いつかハワイで物件所有の夢を叶えたいという方まで、ハワイの不動産に興味にある方は、ぜひ一度、ワイキキの便利な場所に移転した藤岡さんに気軽に問い合わせてみてくださいね。新しいオフィスではアロハストリート3/4月号(広告掲載中)を配布中です。ぜひお立ち寄りください。

お店の基本データ
藤岡めぐみ(R) センチュリー21オールアイランズ
Megumi Fujioka (R) Century 21 All Islands at the Hyatt Regency Waikiki
住所: 2424 Kalakaua Avenue,
ハイアット リージェンシー ワイキキ ビーチ リゾート アンド スパ #217, Honolulu, HI
電話番号: 808-781-5786(日本語直通)

Photos & Article by aloha-street.com
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ジモモ ホノルル

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トランプタワーワイキキ近くのビルズでランチ!

枝豆フムス&ファラフェル(中東のコロッケ)$9がお気に入りメニュー!
アボカドサラダと一緒にオーダー。

クライアントさんは定番リコッタパンケーキ!

今日は2階のベランダ席でした。

ごちそうさま〜!

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今日はホノルルハーフマラソン・ハパルア 2015の日。

トランプタワーワイキキのオーナークライアントさんも日本からご参加されました。

普段のランニングコースが、レースと同じなので、沢山の方にお会いしました!

カラカウア通りのアップルストアやモアナサーフライダーで同僚のマットに遭遇。
彼は、先日結婚したばかりの新婚さん!(笑)
昨年よりタイムが2分遅かったけど、1時間55分だからナイスラン!

ラン友のしゅうこさんは、女子年代別、堂々の2位!
68歳のおじいちゃんも、2時間切り楽勝!
マラソンは年齢なんか関係ないんですね〜!

ランナーのみなさん、お疲れさまでした!完走おめでとうございます!

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明日4月12日(日)午後2時から5時、1717アラワイとワイキキスカイタワーでオープンハウスを開催します!
ぜひ、ご来訪下さいね!


ホノルル不動産協会のオープンハウスサーチはこちら!


オープンハウスガイドはこちら!

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ホノルル・スター・アドバタイザー日曜版オープンハウス情報にも掲載しています!

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思い返せば色んなドラマがあったけど、ハッピーな登記を迎えることが出来ました!

クライアントさんのメールに胸キュン!
ーーー
ありがとうございます。この物件が買えたのもめぐみさんのおかげです。
無事に登記できてよかったです。
エスクローのみなさんや売主さん、売り手エージェントさんにも感謝申し上げたい気持ちでいっぱいです。
ーーー

迅速に、確実に、いつもベストでがんばって下さったクライアントさんに感謝!
素晴らしいオーシャンフロント物件のオーナー様としてハワイを益々満喫される事でしょう!
登記おめでとうございます!

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今のうちに、この木なんの木(日立の樹)を見ておこう!とモアナルアガーデンで、急にハイウェイを降りました。

4月15日から有料化され、観光の方は3ドル、カマアイナ(ローカル割引)&ミリタリーの方は1ドルだそうです。



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波の音、心地よい風、太陽の光、やしの木、海、サーフィン、ダイヤモンドヘッド、カピオラニ公園、ワイキキ徒歩圏内....

ゴールドコーストの物件は、ハワイ満喫のマスト条件を全部クリアしてるんじゃないかな?(笑)

ゴールドコースト売り物件はこちら!

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荒波のダイナミックオーシャンフロント物件へ行ってきました。
ガラスは潮風で白くなるのでちゃんとスプリンクラー設備がついていました。
大きなワインセラー、インフィニティプール、ジャクジーが豪華!
ココヘッドやダイヤモンドヘッドビューも楽しめます。

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$6,638,000 FS
4 beds /4.5 baths
室内面積 5,178 sqft
ラナイ 695 sqft
その他 3,419 sqft
敷地面積 11,580 sqft
ガレージ 2台
築1964年
2014年度固定資産税(月)$3,453

ダイヤモンドヘッド地区の売り物件はこちら!

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今日は、ダイヤモンドヘッドサークルの豪邸へ行ってきました。
オーナーさんがダンサーなので、2階には大きなエクササイズルーム!
豪邸中をロボット掃除機のルンバが行き来しているのが印象的でした。(笑)

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$3,600,000 Fee Simple
4ベッド
3.5バス
室内面積 4,006スクエアフィート
ラナイ 1,313スクエアフィート
ガレージ 600スクエアフィート
敷地面積 19,079スクエアフィート
築2003年
改装2005年
固定資産税(月額)$1,179


ダイヤモンドヘッド地区の一戸建て売り物件はこちら!


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今日はダイヤモンドヘッドとゴールドコーストの物件へ行ってきました。

その帰りに、パイオニアサルーンでプレートランチ。

同僚マサさんは、塩麹チキン、ジーノさんはカレー、私は恐ろしくボリュームのある特大トンカツ!
このお店の雑穀ごはんがお赤飯みたいで大好きです!

ジーノさんは、カツカレーも楽しめたはず!(笑)

さすがに完食できなかったけど、お向かいのDH Cove Health Barでデザートにアサイボウル!

ごちそうさまでした!


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この夏販売開始予定の、Ward Village Gateway by Richard Meierが注目されています!

現在のワードウェアハウスの場所、ワードビレッジのワイエアから330フィート西隣、高さ300フィートの新築ウルトララグジュアリーコンドが建設予定。

世界的に有名な建築家、リチャード・マイヤーが手がける事で注目されています。
価格帯は、ワイエアと同じくらいでは?と予想されています。
いち早く最新情報をお届け致しますので、ご興味がございましたら、alohamegf@gmail.com までご連絡下さいね!

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移民局のエラーで再申請中のグリーンカード。
1994年にグリーンカードを取得し、アメリカ移住したのに、新しいカードは2014年移住に間違ってた!
こらっ〜!って怒ってたけど、性別が間違って、男になってなかっただけでも良かったと思う事にしました!(笑)
そのため優先的にお手続きが進み、写真撮りや指紋を取るところまであっという間!
グリーンカードが届くまでテンポラリーでパスポートにスタンプを押してもらい、これで一先ず安心。

初めて利用したインフォパスが便利!
U.S. Citizenship and Immigration Services (USCIS) 移民局のキオスク、またはインターネットでも簡単にアポイントメントを取ることが出来ます。

移民局はアポイントの15分前まで入室出来ません。
空港と同じように、手荷物検査と靴を脱いでボディチェックもあります。

ポケモンのパスポートケース持参で、オフィサーに笑われてしまいました。(笑)

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