パラダイス・ハワイで暮らす、ハワイ不動産投資、セカンドハウス Aloha Living をお手伝いします。トランプタワー販売、ワイキキのコンドミニアム、ハワイ不動産売買のお問い合わせは日本語でお気軽にどうぞ。ーセンチュリー21オールアイランズ 藤岡めぐみー
昨年、最も戸建ての不動産価格が上昇したクリオウオウ地区には、ピクニック、犬の散歩、ウォータースポーツ
に最適なビーチパークがあります。

ハイウェイ沿いでなく住宅地からアクセスするので、あまり知られていないけど、
パーキングやトイレもあります。

ココヘッドビューが最高のビーチパークです。

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ジモモ ホノルル

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グルメタウンのカイムキでは、どこでランチするかチョイスが多すぎて迷っちゃう!
久しぶりに、タウンでランチ!

新鮮なローカル食材を使った、しっかり濃いめの味付けで、ステーキは16ドル、パスタもおいしいです!
ちょうど、雑誌の取材や撮影をしていました。次はハンバーガーやお魚料理も食べてみたい〜!

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ジモモ ホノルル

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オバマさんも大好きなワイオラ・シェイブアイス。

アズキ、練乳、白玉をトッピングしたワイオラ名物のアズキボウルにバニラアイスを追加でトッピングしたのがおいしかったです。

プリン入りは、真っ白のココナッツかき氷の中に隠れて入っていて、バニラアイスも追加。
ユニークな食感と組み合わせは微妙かも。(笑)

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ジモモ ホノルル

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今日は、パロロバレーにあるお寺、Mu-Ryang-Sa Buddhist Templeへ行ってきました。

世界中にあるお寺や教会は、お国が違っても、宗教的信仰がなくても、なんだか落ちついて、癒されて、心のリセットができるような気がします。

このお寺は瞑想する場所だそう!ヨガのクラスもあるみたい!

瞑想するお堂には3000体、屋外には1080体のミニチュア仏像。
おだやかな表情の超キュートな仏像を見たら、怒ってる人も、悲しんでる人もきっと笑顔になるんじゃないかな....
色とりどりのアートのような建造物に感動!
辰年なのでドラゴン好き...あちらこちらに龍がいました!

裏ハワイ体験でした!(笑)

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ジモモ ホノルル

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センチュリー21は、最も知名度の高い不動産会社で世界74カ国、約7100社のフランチャイズを展開、エージェント数10万人以上で本社はアメリカのニュージャージー州にあります。

弊社、オールアイランズはハワイ全島にありエージェント数325人以上のハワイ最大のセンチュリー21です。

2014年、センチュリー21で世界ランク19位になりました!

こんなに素晴らしい会社でお仕事することが出来て本当にうれしいです。
今年はもっとランクアップ出来るよう、がんばらなくっちゃ〜!

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ジモモ ホノルル

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ザ・リッツ・カールトン・タワー1の起工式から16ヶ月が経ち、タワー2の起工式を今日迎えました。
ホノルル市長、開発業者の最高責任者、デザイナーなどリッツ関係者が集まり、着工から完成まで無事建設が進むようGroundbreaking Ceremony & Site Blessingが行われました。

タワー1の起工式の日もめちゃ暑かったけど、今日も晴天でめちゃ暑かったです!

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ふわっとして、口の中でとろけるハレクラニのシグネチャーココナッツケーキ@サンセットタイム!

今日も忙しかったけど、しあわせなひとときでした!

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ジモモ ホノルル

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今日は、イリカイホテルのショーイングでした。

2月27日(金)イリカイホテル分譲のスペシャルイベントがあります!
ヒルトンの花火をイリカイのお部屋から体験&色々なお部屋を見て頂くイベントです。

午後の6時から8時半まで、ぜひご参加下さいね!
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ジモモ ホノルル

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今日は、新築ザ・コレクションに日本からのお客様と訪問しました。

GOOD NEWSがあります!

1)新築のVida at 888 Ala Moanaが数ブロック横に建設予定ですが、新築ザ・コレクションのダイヤモンドヘッド側ユニット
からの景観をブロックしないように建てられます。
ダイヤモンドヘッド側のユニットは、残り4ユニットのみになりました。(2ベッド2バス2パーキング)
全体では、90%ご売約になりました!

2)カメハメハ・スクール財団のカカアコ地区再開発プロジェクト、ホノルル・アーバン・アイランド・マーケットプレイスとしてSALT(ソルト)の建設工事が進んでいます。レストランやショップが、Auahi/Coral/Keawe ストリートに今年の年末完成予定
ですが、新築ザ・コレクションからソルトに直接アクセスできることになりました。

3)エバ側のユニットは、3ベッドは残り9ユニット、2ベッドは残り22ユニットです。
下階でもオーシャンビューです!ホノルル港、アロハタワー、豪華クルーズ船など景観がよく、ブロックする建物がないので、おすすめです!

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ジモモ ホノルル

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お家探しのファミリープロジェクトを立ち上げて、今年中には見つけましょう!って、まだ2月なのに決まっちゃった....早っ〜!

ご家族のチームワークが抜群で素敵なお家が見つかりました!
お家探し大成功!おめでとうございます。

今日は、ナイスビューの53 By The Seaでお祝いランチでした!

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お仕事の帰り道、マラサダが食べたくなってワイケレでハイウェイを降りました。(笑)

今日は3組のお客様とアポイントがあって、その合間におやつ休憩!

あつあつで、おいしくて、4つも食べて、後で反省!

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お家を買う時、これだっ!という、ご購入の決め手があるんじゃないかな?
人との出会いと同じ、出会うべくして出会う運命みたいな...

パイナップルのモチーフが大好きなクライアントさん、ご購入の決め手はやっぱり?(笑)

私はタコのモチーフが大好き!

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ジモモ ホノルル

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ザ・リッツ・カールトン・レジデンス タワー2(イーストタワー)の起工式が2/24に正式に決まりました!

2013年8月29日、ザ・リッツ・カールトン・レジデンス タワー1のGROUNDBREAKING CEREMONY(起工式)に参列しましたが、めちゃ暑い日だったのを憶えています。
しかも、ブラックドレス!リッツから配られたうちわで暑さをしのぎました。(笑)

タワー1、タワー2ともご購入のお手伝いをさせて頂きありがとうございます。
2月24日の起工式に参列してきます!

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2013年タワー1の起工式の写真
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ジモモ ホノルル

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お仕事帰りにアップルストアへ立ち寄ると、チャイニーズニューイヤーのライオンダンスに遭遇!毎年恒例の商売繁盛を願って、ライオンがロイヤルハワイアンセンターのお店を練り歩きます。

旧正月は水餃子を食べる日なのに、カイルアのバズズでハンバーガー食べてました。(笑)

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ジモモ ホノルル

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今日はカイルアの新築コンド、カマラナイへ行ってきました。
まだ、建設中で売りに出されていない棟もありますが、現在50%ご売約済になっています。
開発業者は有名な D.R. Horton、6棟4階建、1ベッドでも719スクエアフィートというお部屋の広さが魅力的!
徒歩圏内に、カイルアビーチ、ターゲット、メイシーズデパート、ホールフーズ、レストランなど立地も最高です。
コートヤードやバーベキューエリアも敷地内にあります。

今日の時点では、まだ人気の1ベッドもご購入チャンスがありました。

晴天だったとはいえ、モデルルームの中でもサングラス?(うっかり、忘れてただけ!笑)

Priced from $561,000
719 square feet
1 bed, 1 bath, 1 car, 1 story

Priced from $747,000
1,266 square feet
2 bed, 2 bath, 2 car, 1 story

Priced from $857,000
1,515 square feet
3 bed, 2 bath, 2 car, 1 story

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ジモモ ホノルル

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昨年、不動産価格が上がったエリアのトップ5です。(前年対比、中間価格上昇率より算出)
ダントツは、36%上昇のアラモアナ&カカアコ地区コンド!
緑豊かで海もタウン中心にも近い、アイナハイナ&クリオウオウ地区が一軒家では上昇!

一戸建て/上昇率
(1) Aina Haina - Kuliouou / 25%
(2) Waialae - Kahala / 16%
(3) Downtown - Nuuanu / 13%
(4) Windward Coast / 13%
(5) Wahiawa / 12%

コンド&タウンハウス /上昇率
(1) Ala Moana - Kaka'ako / 36%
(2) Ewa Plain / 19%
(3) Pearl City - Aiea / 11%
(4) Windward Coast / 10%
(5) Makakilo / 9%



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ジモモ ホノルル

今日は、センチュリー21オールアイランズのオアフ島全支店ミーティング@ホノルルカントリークラブでした。

日頃なかなか会う機会のない、他の支店エージェントさん達とおしゃべりしたり、朝食を食べながら楽しい時間を過ごしました。

新しいエージェントさんが、いっぱい増えて椅子が足りないくらいでした!(笑)

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ジモモ ホノルル

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Kuapapa@Hoakaleiは、長谷工の新開発プロジェクト、リゾートスタイル ラグジュアリーホーム、新築一戸建のひとつです。

無事、赤ステッカー(ご売約)になりました。
次の方も、同じ物件をご購入希望だったけど、ほんの少し早かったクライアントさんがゲットされることになりました。
9月から10月の完成が今から楽しみです!
ご売約、おめでとうございます!

長谷工のインハウスレンダー(長谷工専属住宅ローン)は、偶然にも、以前一緒にお仕事していたオフィサーでした!
一般ローンより、色んなボーナス特典を提供して下さいます。

お隣は、ゲートコミュニティのKipuka at Hoakaleiも販売中です。キプカも素敵!

ブログはこちら!

長谷工のプロジェクトはハワイ居住者だけでなく、一般&海外投資家様もご購入できるのがいいですね!
数多くの新築の中でも、ハワイのラグジュアリーリゾートホームは、ホアカレイが代表的と言えます。

エバというと、タウンから離れているイメージがありますが、ワイキキからH-1ハイウェイに乗ってる時間は15分。
すぐ近くにレール駅も建設中、コオリナまですぐ、ドンキホーテやワイケレアウトレット、カポレイやエバの大型ショッピングモールもあり、ビーチや数えきれないほどゴルフ場もあり、メインランド暮らしのような大きなマイホームを持てるのが素晴らしいと思います!

お問い合わせは、alohamegf@gmail.com までどうぞ!日本語直通電話は、808-781-5786です。

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美容と健康のために、でも、好きなものを好きなだけ食べてのダイエットしかしたくない、なんちゃって美容健康家です。(笑)

玄米、 十六穀は、今やフツーですが、もち麦ごはんに初チャレンジ!

話題のもち麦ごはん、食べるだけで下腹がへっこむそうです。ハワイでも売ってるかもしれないけど、これは、シアトルの宇和島屋さんで買いだめしたもの!

静岡に、元祖 丁子屋さんってとろろ汁を麦ごはんにかけて食べる有名なお店があります。
素朴なのに、感動するおいしさ!

遠い昔の記憶をたどりながら、作ってみたいと思います。

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今日はクライアントさんと打ち合わせランチ@マリポサでした。

カニがいっぱいのサラダ、スパイシーなカレーラクサ、イカ墨のパスタ、アヒのエッグベネディクトなど。

雲ひとつない晴天!海を見ながらのランチは格別においしいです!

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シアトルのお家にあった、Arm & Hammer Super Washing Sodaがとても気に入り、色々調べてホームメイドのランドリー洗剤を作ってみました。Fels-Napthaの固形石けんをチーズおろし噐で細かくすると、本当のチーズみたいだけど香りがとてもいいです。ケミカルフリーでナチュラル!真っ白になるのに、1回のお洗濯に1テーブルスプーン。

Tideなどのリキッド洗濯洗剤がどうも苦手。日本の「花王 アタック」とか「ライオン トップ」とかお粉派!
Super Washing Sodaにハマってとうとう自作!(笑)

アメリカの家庭で人気のレシピをご紹介します。みなさんも作ってくださいね!

レシピ:

1 cup Arm & Hammer Super Washing Soda
1 cup Borax
1 cup Arm & Hammer Baking Soda
1 bar Fels-Naptha, Zote, or Ivory soap
Optional: Essential Oil for fragrance

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ハッピーバレンタイン♡

今日は、カウンターオファーが合意されご成約しました。

また、今日ご案内した新築一戸建てのご契約も頂きました。

今朝のハワイは、まるで洗車機の中のような暴風雨。ハイウェイを運転しているとき、視界ゼロでめちゃ怖かったです。

ショーイングが終わる頃には晴れ間も広がりましたが、今もすごい強風に見舞われています。

私のbe my valentineは、お仕事と実感したハッピーバレンタインでした。(笑)

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Hawaii Real Estate Commission のニュースに、2014年会計年度統計の発表がありました。

ハワイには、不動産エージェントが何人いるかご存知でしょうか?
オアフ島には、8,118人のアクティブライセンスのエージェントがいます!
ハワイ州全体では、アクティブ&インアクティブ(活動していない)エージェントが18,557人もいるんですって!
ラナイ島は13人?ライバルが少なくていいですね〜!

2014年、1264名がライセンスを取得。
ブローカーライセンスは6.7%増(私もその中のひとり!笑)
セールスパーソンは22%増!

興味深いニュースでした!

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DIY (Do It Yourself)!

ホームメイド ナチュラル ランドリー洗剤にチャレンジ!

色々ウェブサイトで調べて集めたもの、約25ドル!(笑)

このブランドの固形石鹸をチーズおろし器で細かくして、それぞれ混ぜ合わせるみたいですが...。

今日はあまりにも忙しくて、次回のお楽しみ〜!
今夜、カウンターオファーを提出!
もうすぐ、日付変わっちゃいますね!おやすみなさ〜い!

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ハワイ発プレミア情報誌アロハストリートは、ウェブでもご覧頂けます。

ウェブブックはこちら!

憧れのハワイ暮らしを実現するための情報「ロングステイ特集」も大好評!
ハワイにロングステイ、移住、別荘など不動産ご所有のヒントも満載!

”ハワイに物件を持つのは夢じゃない!新たな人生の住まいを手にする”のページにも毎回登場しています。(笑)

2015年も年間を通してアロハストリートに広告掲載していますので、ぜひ読んでくださいね!

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ザ・リッツ・カールトン・ワイキキのアップデート。

タワー1 
2016年初旬完成予定
全ユニット完売済
現在24階まで工事が進行中

タワー2
2017年完成予定
残り少ないですが、まだご購入可能
起工式(着工式)は数週間後予定されています

2015度ご契約済オーナー様特典
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今日のリッツカールトン タワー1
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思いきり、椅子でぶつけた足小指が完治していないけど、今朝は早起きしてダイヤモンドヘッドまで4マイルのランニング。

シアトルでジムに通って、筋トレの大切さを再確認。
シアトルで続けているステップエクササイズは、音楽に合わせて踏み台を昇降する有酸素運動で滝汗が流れ、ダンベル、筋トレ、ストレッチも組み込まれていて、一番好きなエクササイズのクラス。

ランニング(有酸素運動)と腹筋や背筋などの筋トレはセットで行うほうがマラソンにも効果的だそう!

目指すは、シックスパック(腹筋を6つに割る)!(笑)

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今日の午後、ハワイに戻りました。
今回のシアトル滞在では、家族と楽しい時間を過ごして、気づきがいっぱいありました!

家族と囲む食卓は、何をたべてもおいし〜!
ハワイでは、ほとんどしないお料理も楽し〜!
関西人のマストアイテム、たこ焼きのために、生ダコを処理したり、茹でたり、悪戦苦闘。
最後の夜はすき焼き、本当においしかったです。
ハワイでは、お仕事中心でお料理もほとんどしないけど、シアトルではキャラもがらりと変わっちゃう!(笑)

とにかく、いつ帰っても家の中がピカピカ...これには感心&感謝!
お洗濯も、ちょっと工夫して、スーパーウォッシングソーダを混ぜると、きれいに仕上がります。

アルカリウォッシュ(セスキ炭酸ソーダ)はアメリカには売ってなくて、ベーキングソーダ(重曹)と、このスーパーウォッシングソーダを1:1で合わせると、お洗濯やシミ取りだけでなく、お家の中の万能お掃除洗剤にもなるんですって!

ハワイでもスーパーウォッシングソーダを買って、まじめにお洗濯&お掃除したいと思います。

シアトルは、銀行、コンビニ、ガソリンスタンド、スーパー、ショッピングモールなどあちらこちらにあるドネーションボックス。着なくなったお洋服やバッグなど寄付して、クローゼットもスッキリ!

家族に感謝!また、ハワイでお仕事がんばります!

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シアトル最終日、大好きなアルカイビーチをドライブ!

家族と過ごした1週間、めっちゃ楽しかった〜!いっぱいパワーをもらいました!

明日ハワイに戻り、益々お仕事がんばります。

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シアトルは街中、12の旗だらけ!
シアトル港ピアも、住宅地も、レストランも、お店も、シアトルの街やエリオット湾を一望出来るケリーパークからも!

ケリーパークは、絵はがきなど夜景で有名で、クイーンアンヒルの高級住宅街にあります。
今日は曇りでマウント・レーニア(タコマ富士)は見えず、その代わりに12の旗がよく見えました!(笑)

シーホークスファンはThe 12th Manと呼ばれ、チームはファンを12人目の選手として永久欠番、背番号12をプレゼントしたことは有名ですね!

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