パラダイス・ハワイで暮らす、ハワイ不動産投資、セカンドハウス Aloha Living をお手伝いします。トランプタワー販売、ワイキキのコンドミニアム、ハワイ不動産売買のお問い合わせは日本語でお気軽にどうぞ。ーセンチュリー21オールアイランズ 藤岡めぐみー
2013年大晦日、ハワイは快晴!今年の締めくくりをクルージングで楽しみました。

今年も大変素晴らしい一年でした。
沢山の素敵なご縁に恵まれ、皆様にご支援頂き、健康で楽しくお仕事することができ、感謝の気持ちでいっぱいです。
ありがとうございました!

新しい年が皆様にとって健康で夢の叶う素晴らしい年になりますように!
来年もどうぞ宜しくお願い致します。

2013年大晦日

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ジモモ ホノルル

今日は午前中トランプオーナークライアントさんとミーティング。

その後、契約書を作成して午後のアポイントにギリギリ間に合いました。

トランプタワーの門松が、もうすぐお正月!、、、とリマインドしてくれたものの、年末年始はめちゃくちゃお仕事忙しくてお正月どころではないカウントダウンを迎えそう、、、。(汗)

今年を振り返る間もなく、大掃除はあきらめ、だけど、契約はきっちりまとめて年を越せそうです!

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ジモモ ホノルル

今日は、クライアントさん達とアルーアワイキキでBBQ & カラオケパーティーでした。

毎年、ハワイの別荘で年末年始を楽しく過ごされていて、とってもうれしいです。

お世話になっているアロハストリートのKazzさんもご一緒され、カラオケがお上手でした。(笑)

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ジモモ ホノルル

ハイアットのリージェンシークラブでニューリスティングのご商談。

新年のニューリスティングご契約が決まりました!

早期ご売却できますよう、新年からはりきってがんばります!

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ジモモ ホノルル

Park Restaurant Waikikiで高校時代の先輩ご夫婦と再会ディナー。
新メニューもおいしくて、とても楽しい時間でした。

ドルフィンスイムやココヘッド登山をされるそうです。
ぜひ、ハワイで年末年始を楽しんで下さいね!

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今日は、クライアントさん達がハワイ入りされるピークの日。なんと今日の到着人数は8,013人!

年末年始のスケジュールが、かなりハードなので、体力をつけるためにアサイボウル!

ピカピカの車でお迎えするために、ワックス洗車。

アサイボウルも、洗車もすご〜い長蛇の列でした!

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ディナーには少し早めの時間からサンセットタイムにBBQパーティー。

この後、望年会@Chef Chaiへ。

今日は、一日中おしゃべり&食べまくっていました。(笑)


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ザ・リッツ・カールトン販売でいつもお世話になっているセールスチームの方と望年会@Chef Chai。
すでに90%完売したタワー1ですが、来年タワー2の販売もスタートしますので、忘年会でなく望年会!

話は尽きず、また来年に今夜のつづきを、、、。(笑)

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今日のランチは、Goofy Cafe & Dineでした。

地元ハワイ産のハーブペスト&カフクシュリンプを使ったグリーン・スパゲッティ、ファーマーズオムレツ、グリーンスムージー、マウイコーヒーを注文。

地元のオーガニック食材を使ったナチュラル&ヘルシーがテーマのお店。

とても美味しかったです。

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今日は年末のご挨拶へ。
立ち寄った、シェラトン・プリンセス・カイウラニのジンジャーブレッド展示がすごい迫力ですね〜!
950時間以上かけて、こちらのグローバルクリスマスビレッジが完成したそうです。

ぜひ、見に行って下さいね!

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クライアントご夫妻とクリスマス ランチョン@House Without A Key - ハレクラニホテル。

クリスマスということで昼間からカクテルで乾杯〜!生のカニ身がたっぷり入ったJoy’s Special Sandwichが絶品!

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ジモモ ホノルル

ハワイは静かなクリスマスの朝を迎えました。

クリスマス サンライズ&レインボー!

今日も素敵な一日になりますように!

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イブの日、午前中カイルアビーチでリラックス、ランチはラーメン&ぎょうざ@Kaiを完食し、午後からオフィスへ出勤。

今日も沢山クリスマスカードを頂きありがとうございました!

サプライズでサンタさんがオフィスへ来て、大好きなKEENのシューズ、日本のお菓子、素敵なカードを届けて下さいました。

クライアントさんがサンタさんで、毎日が楽しいクリスマスのようです!

ありがとうございます!

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クリスマスイブでも泳げるハワイ、、、ホワイトクリスマスもいいけど、クリスマスオンザビーチも悪くない!

Sand Snowmanやトランペットおじさんもいました。(笑)

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ハワイのリアルターのほとんどの方は、どこか1つ不動産会社に所属し、個人事業主 Sole-Proprietor の形態で働いています。

年一度の確定申告とは別に、所得に対してGET(消費税)をハワイ州に支払います。
FORM G-45というフォームを使い、公認会計士/CPAの方でも、自分でもインターネット申告(efile)可能です。

年間所得によって、セミアニュアル(半年)、クオータリー(四半期)、マンスリー(毎月)申告します。

会計士さんのお話では、ハワイ個人事業主 Sole-Proprietorの方達はマンスリーファイルできるよう目指されており、ビジネス成功の目安として考えられています。マンスリーファイルは、年間GET支払額$4000以上、つまり、年間所得は$88,888.88以上です、、、とのこと。


$88,888.88がビジネス成功ライン!
全部、数字が8!(笑)


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ジモモ ホノルル

Facebook楽しいですね〜!
今年も自分新聞作ってみました。(笑)

流行語大賞は、カカアコ、ワイキキ、オープンハウス!
Facebookでも、遊んでいるようで、実はちゃんとお仕事のこともアップしてた事が明らかにっ!(笑)

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オバマ大統領が昨日ハワイ入りされ、16日間ハワイでバケーションを楽しまれるそうです。
今年も昨年と同じカイルアのレンタルホームにご滞在だそう。
今年のバケーションプランを見ると、シェーブアイスを食べたり、Alan Wong's Restaurant、ノブ、モリモトでディナーだったり、ゴルフ、ボーリング、バスケットボール、スイム、スノーケルやハイキングも楽しそうですね〜!

Happy Holidays! そしてアメリカ経済の回復に期待しています!


- Daily morning workout at the Semper Fit Center at MCBH
- Golf at the Kaneohe Klipper golf course
- Golf at the Ko'olau Golf Club
- Dinner at Alan Wong's Restaurant
- Dinner at Nobu Waikiki
- Dinner at Morimoto Waikiki
- Visit Punchbowl Cemetery
- Snorkeling at Hanauma Bay on Tuesday when it's closed
- Christmas Day: Visit service members at Anderson Hall
- New Year's Eve: Traditional talent show at home
- Bowling at K-Bay Lanes at MCBH
- Basketball at MCBH
- Swim at Pyramid Rock Beach
- Shave Ice at Island Snow in Kailua
- Hike the Maunawili trail

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ジモモ ホノルル

2014年ホノルルマラソンのハワイ居住者スペシャルアーリーエントリーが始まり、すばやくエントリー完了!
来年の開催日は12月14日です。

2014 Honolulu Marathon for $26.20
The $ / mile early entry is back!
来年も$26.20(1マイル=1ドル)です。


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ジモモ ホノルル

今朝も真っ青の空のハワイ!デューク カハナモク像からダイヤモンドヘッド経由でカハラホテルまで往復9.37マイルランへ。

カハラホテルにすっぴん&汗まみれで到着すると、いつものようにカハラホテルのスタッフが冷えたウォーターボトルを差し出してくれ、今年のホノルルマラソンはどうだった?いつも応援してるよ!とお声をかけて下さいました。

サービスとホスピタリティーの違いをカハラホテルのスタッフから学ばせて頂いています。

「サービス」はマニュアルのように、どんな顧客に対しても一律の、最低限度のものを提供することであり、「ホスピタリティ」とは、心のこもったおもてなし。

見返りとか対価とか求めず無償で相手を思いやったり、喜びを与えようとする気持ち。物事を心、気持ちで受け止め、心、気持ちから行動すること。

ごめんなさい、ランニング中はお金も持っていないし宿泊客でもないしお水を頂くのは申し訳ないです、、、。と以前、言ったことがありました。

水くらいで何も気兼ねすることなんかないよ!いつも応援してるよ!と爽やかな笑顔で水を渡して下さいました。

人として、リアルターとして、ホスピタリティを忘れず生きていこう!と思いながら走りました。

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ジモモ ホノルル

今日は、ロイヤルハワイアンホテルのアバサスパでヘアカットでした。

ハワイ王朝時代に植えられた、100年以上の年月を重ねた木々と空に向かって真っすぐ伸びるヤシの木に囲まれながらパワースポットのような神聖な気を感じ、癒される場所です。

全米スパトップ100だけあって、ホスピタリティも最高で、レモネードやグアバジュースまで用意されています。
スタイリストのKoichiさんは、いつも思う通りに仕上げて下さってお人柄もとても素敵な方です。
ありがとうございました。

ロイヤルハワイアンホテルのツリーも素敵でした!

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ジモモ ホノルル

土曜のKCC朝市に到着したのは朝7時30分、、、すでにすごい人!今や、観光名所のようになっている朝市ですね。

ハワイの有名なベジタリアンレストラン、Greens & Vines Raw Vegan Restaurantもブースを出しているので、リビングラザニアとノットツナサラダのヘルシー朝食。

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ジモモ ホノルル

今日は、ワイキキオフィスの仲間とクリスマスランチョン@Duke's Waikikiでした。

フラパイ/Hula Pieは、アイスクリーム、マカデミアナッツ、チョコファッジ、ホイップクリーム、チョコクッキークラストのメガサイズ、アイスクリームケーキでこのお店の人気デザート!
4人で食べるのがちょうどなのか、スプーンも4つ添えてありました。(笑)

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ジモモ ホノルル

お正月1月2日予定だった登記がクリスマス前の今日に前倒しになりました。
今年もあと11日となり、スーパーミラクルが起こらない限り今年最後の登記になります。(笑)

今から戸建てのショーイングへ行ってきます!その後、ワイキキオフィスのクリスマスパーティー!

今日も楽しいことがいっぱい!

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ジモモ ホノルル

今日のランチは飲茶@ロイヤル・ガーデンでした。夜になってもお腹がぜんぜんすかないっ!(笑)

オフィスに戻るとランのお花、ホームメイドクッキー、クリスマスカードが届いていてうれしかったです!

ありがとうございました!

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ジモモ ホノルル

今年、ご購入下さったワイキキの大人気コンド(2ベッド/2バス/1パーキング)のリモデルが完了し、ホリデーシーズンに間に合い、バケーションレンタルがスタートしました!

オーナー様としてハワイの別荘所有&滞在、バケレンなど投資をかねたハワイ不動産運用、子供さんがハワイに留学するための居住用など、夢をひとつずつ確実に叶えられたクライアントさん!

毎日感動!毎日感激!お仕事がとても楽しい〜!

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ジモモ ホノルル

今年のクリスマスeカードが出来ました!

応援クリックをいつもありがとうございます。ブログ読者の皆様に、心を込めて手作りカードを送ります。

2013年クリスマスeカードはこちら!

今年は、スマホ対応eカード!(笑)

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ジモモ ホノルル

最近マイブームのグリークヨーグルト、FAGE TOTALはギリシャでもベストセラーブランド。

中でも、乳脂肪分2%は国際味覚審査機構の国際味覚賞を受賞しているだけあって、クリーミーでおいしすぎる〜!

ホールフーズやセーフウェイでゲットでき、ハチミツや青汁とまぜて食べると最高、、、ハチミツはKCC朝市のALL HAWAIIAN HONEYのLEHUAがおすすめ!

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ジモモ ホノルル

ホノルルマラソンの写真がアップされました。
まだ写真代をお支払してないのでサンプル写真です。(笑)

走っても走っても、呼吸がぜんぜん乱れず、一定のペースをキープし、楽しすぎてダンスでもしているかのような軽快さとノリノリのテンポ、、、もしかして、これがうわさのランナーズハイ状態だったのかな〜?

レース終盤に、何度も足がつったときは、あぁぁぁーっ痛、痛、痛、痛すぎ〜っ!の現実が待ってましたけど!

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ジモモ ホノルル

パシフィックビジネスニュースで本日公式に発表されたアラモアナセンターにラグジュアリーコンド建設のニュース!

8階建、地上100フィート、850スクエアフィートの1ベッドから6000スクエアフィートの5ベッドルームペントハウスまでのウルトララグジュアリーコンドがアラモアナセンター敷地内ブルーミングデールズ付近に建設される予定だそう!

ニュース記事はこちら!

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ジモモ ホノルル

ずっと外食ばかりの私に、クライアントさんがおうちごはんを作って下さって感激!

昨夜、一緒にホールフーズ@カハラでお買い物。

ニューヨークステーキにガーリック&サンタマリアのシーズニング、アヒポケ、高菜めんたい、キムチ、冷や奴、セロリとピーマンの炒め物、京風みそ汁、ゆず胡椒のふりかけ。


本当においしかった〜!ごちそうさまでした。

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