パラダイス・ハワイで暮らす、ハワイ不動産投資、セカンドハウス Aloha Living をお手伝いします。トランプタワー販売、ワイキキのコンドミニアム、ハワイ不動産売買のお問い合わせは日本語でお気軽にどうぞ。ーセンチュリー21オールアイランズ 藤岡めぐみー
今日、車に乗っているとビックリマーク!が点灯しました。タイヤのプレッシャーがLOWみたいだから、さっそく車のメンテにディーラーへ行くと、いつも花束や赤いバラをプレゼントしてくださいます!

バラを頂くと女ごころにチクッときますね、、、やっぱりうれし〜!

103112.jpg



Happy 4th Anniversary ! おかげさまでブログ4周年!
いつも読んで下さって有り難うございます。
より多くの方にハワイの魅力をお伝えできるよう、ランキング上位を目指しています。
今日もランキングの応援クリックをどうぞ宜しくお願い致します!
ハワイ不動産ブログ


にほんブログ村 海外生活ブログ ハワイ情報へ
にほんブログ村

ホノルル生活情報



アルーアワイキキご購入のため2泊4日でハワイご来訪のクライアントさんが、本日無事登記されました。旅行中のシンガポールから重要書類を国際速達便で送って頂いたり、心臓に悪いようなスリルいっぱいのトランザクションだったので、うれしい気持ちでいっぱいです!

おめでとうございます!11月のハワイご来訪を楽しみにしています。

昨日に続き、本日もアルーアワイキキ登記完了!

今夜のハロウィン、はじけるよ〜〜〜!

gallery-allure-5-lobby-lounge_convert_20121101041750.jpg
gallery-allure-9-outdoor-seating_convert_20121101041934.jpg
gallery-allure-23-master-bedroom_convert_20121101042028.jpg
gallery-allure-27-master-bath_convert_20121101042130.jpg


Happy 4th Anniversary ! おかげさまでブログ4周年!
いつも読んで下さって有り難うございます。
より多くの方にハワイの魅力をお伝えできるよう、ランキング上位を目指しています。
今日もランキングの応援クリックをどうぞ宜しくお願い致します!
ハワイ不動産ブログ


にほんブログ村 海外生活ブログ ハワイ情報へ
にほんブログ村

ホノルル生活情報



今朝、登記完了後、10時から鍵のお引き渡しと新オーナーのオリエンテーションにクライアントさんと参加しました。その後、MORIMOTOでランチ+デザート。

とっても仲良しなので、3人共同じものを注文!(笑)
MORIMOTOのおいしいコーヒーもポットで注文して仲良くみんなで飲みました!
デザートは、とうふのチーズケーキあずき添えとアイスクリーム盛り合わせを注文し、こちらも仲良くみんなで食べました!

一緒に登記までがんばったから何を食べても飲んでもホントおいし〜〜〜しあわせ〜〜〜!

今年は難しい登記が多いのだけど、クライアントさんも私も絶対あきらめない!壁にぶつかっても、乗り越えるために最善を尽くし、強い意志で、情熱をもって、いくつも登記を迎えています。

103012.jpg
103012a.jpg
103012b.jpg


Happy 4th Anniversary ! おかげさまでブログ4周年!
いつも読んで下さって有り難うございます。
より多くの方にハワイの魅力をお伝えできるよう、ランキング上位を目指しています。
今日もランキングの応援クリックをどうぞ宜しくお願い致します!
ハワイ不動産ブログ


にほんブログ村 海外生活ブログ ハワイ情報へ
にほんブログ村

ホノルル生活情報



本日、無事アルーアワイキキの登記を完了しました!明日のハロウィンもアルーアワイキキの登記予定です。

ロコのクライアントさんご夫婦は、ハワイ不動産売買履歴31件という、不動産好きにもほどがある(笑)不動産をこよなく愛する人生を歩まれてきた素敵なご夫婦です。今回5件目のお手伝いをさせて頂きました。12月は6件目のお手伝いのお話もあったり、、、これからもずっとずっとお手伝いできるよう、ベストオブベストでがんばります。

売れてるワイキキ最新コンド、アルーアワイキキは、明日も、そして来月11月もどんどん登記するよ〜!

アルーアワイキキのお問い合わせは、alohamegf@gmail.com までどうぞ!

gallery-allure-4-lobby_convert_20121031122509.jpg
gallery-allure-6-lounge-fire_convert_20121031122731.jpg
gallery-allure-13-pool-aerial_convert_20121031122604.jpg
gallery-allure-16-kitchen-dining-living_convert_20121031122645.jpg




Happy 4th Anniversary ! おかげさまでブログ4周年!
いつも読んで下さって有り難うございます。
より多くの方にハワイの魅力をお伝えできるよう、ランキング上位を目指しています。
今日もランキングの応援クリックをどうぞ宜しくお願い致します!
ハワイ不動産ブログ


にほんブログ村 海外生活ブログ ハワイ情報へ
にほんブログ村

ホノルル生活情報



11月は日本から、メインランドから沢山のクライアントさん達がハワイにご来訪されます。同じ日程で3組ハワイ入り、、、体ひとつじゃ足りないけど、気合いでがんばります!

ご来訪までにできることは、事前に良い物件を探し、自分の目でプレビューしておくことが大切です。昨日もロングドライブでオアフ島半周しちゃった〜!

オアフ島の全オーシャンフロント89物件はこちら!

価格比較分析はこちら!

IMG_6708.jpeg
IMG_6653.jpeg


Happy 4th Anniversary ! おかげさまでブログ4周年!
いつも読んで下さって有り難うございます。
より多くの方にハワイの魅力をお伝えできるよう、ランキング上位を目指しています。
今日もランキングの応援クリックをどうぞ宜しくお願い致します!
ハワイ不動産ブログ


にほんブログ村 海外生活ブログ ハワイ情報へ
にほんブログ村

ホノルル生活情報



荒海の物件と勝手に呼んでいる素敵な一軒家があります。オファーしたけど成約できなくて残念!

102812j.jpg
102812o.jpg
102812p.jpg
102812n.jpg


Happy 4th Anniversary ! おかげさまでブログ4周年!
いつも読んで下さって有り難うございます。
より多くの方にハワイの魅力をお伝えできるよう、ランキング上位を目指しています。
今日もランキングの応援クリックをどうぞ宜しくお願い致します!
ハワイ不動産ブログ


にほんブログ村 海外生活ブログ ハワイ情報へ
にほんブログ村

ホノルル生活情報



今日は仕事帰りにヘルスバーのアサイボウルを食べに行くと、おとなりにSurf N Turf Tacos がオープンしていたので、初トライしてみました!オープンキッチンで作るアツアツのケサディーヤ、イケてます。

デザートはもちろんアサイボウル!でも、今日はいつものマナボウルでなくスモールサイズ!(笑)

102812e.jpg
102812u.jpg
102812k.jpg
1002812r.jpg


Happy 4th Anniversary ! おかげさまでブログ4周年!
いつも読んで下さって有り難うございます。
より多くの方にハワイの魅力をお伝えできるよう、ランキング上位を目指しています。
今日もランキングの応援クリックをどうぞ宜しくお願い致します!
ハワイ不動産ブログ


にほんブログ村 海外生活ブログ ハワイ情報へ
にほんブログ村

ホノルル生活情報



昨夜、津波も来なくてワイキキは平和な朝を迎えました。

無事、毎日元気に暮らしていることのありがたさを忘れ、当たり前のように思ってしまってる、、、。
津波の心配から、あらためて気づかされ、そのことに感謝しながら今朝はジョギングしてきました。

サン・ロレンゾのドアの貝殻シェードがかわいい〜!マネキンの水着も素敵なので、ジョギング帰りにお店の中へ入ってみました。このお店のスイムウェアは、かわいいだけじゃなくてスタイルがよく見えるそう!


102812a.jpg
102812b.jpg
102812.jpg



Happy 4th Anniversary ! おかげさまでブログ4周年!
いつも読んで下さって有り難うございます。
より多くの方にハワイの魅力をお伝えできるよう、ランキング上位を目指しています。
今日もランキングの応援クリックをどうぞ宜しくお願い致します!
ハワイ不動産ブログ


にほんブログ村 海外生活ブログ ハワイ情報へ
にほんブログ村

ホノルル生活情報






今夜、津波警報が3度目鳴りました。今、ワイキキの道も避難するための車で大渋滞しています。道路も一部閉鎖されたようです。

夜10時28分に最初の津波が到達するそうです。ビルの6階以上に非難するよう指示が出ているようです。

車を移動したり、携帯を充電中、、、お水や食料もあるので部屋で待機します。何も起こりませんように、、、。

皆さんも気をつけて下さいね。

津波情報

CNN JAPAN


Happy 4th Anniversary ! おかげさまでブログ4周年!
いつも読んで下さって有り難うございます。
より多くの方にハワイの魅力をお伝えできるよう、ランキング上位を目指しています。
今日もランキングの応援クリックをどうぞ宜しくお願い致します!
ハワイ不動産ブログ


にほんブログ村 海外生活ブログ ハワイ情報へ
にほんブログ村

ホノルル生活情報



明日は、オーシャンフロント一戸建てのオープンハウスを訪問します。

オープンハウス検索は、HBR(ホノルル不動産協会)の一般の方用サイトがおすすめです!
マップからエリアを選択し、サーチをクリック!

検索はこちらから!


Happy 4th Anniversary ! おかげさまでブログ4周年!
いつも読んで下さって有り難うございます。
より多くの方にハワイの魅力をお伝えできるよう、ランキング上位を目指しています。
今日もランキングの応援クリックをどうぞ宜しくお願い致します!
ハワイ不動産ブログ


にほんブログ村 海外生活ブログ ハワイ情報へ
にほんブログ村

ホノルル生活情報



今日は、クライアントさんの家具の搬入でアルーアワイキキのロビーで待機。セキュリティデスクにかぼちゃのお化け、Jack-O'-Lantern(ジャック・オ・ランタン)と、その周りにかわいい骸骨たちが並んでた。(笑)

いよいよ、ハロウィンですね〜!コスチュームデビューとヅラまでかぶっちゃうのが楽しみです。お客様からヅラのかぶり方と落ちない方法を教わりました。(笑)

家具到着を2時間待ってる間に、ロビーでうたた寝しちゃった!(今朝2時起きで睡眠不足)

家具屋さんとデリバリーの連絡ミスで、家具はとうとう来なかった、、、。(泣)
マジかい、コラっ!〜〜〜て怒ってたけど、カボチャのお化けで心もなごみ、また明日、出直しです!

102612.jpg

Happy 4th Anniversary ! おかげさまでブログ4周年!
いつも読んで下さって有り難うございます。
より多くの方にハワイの魅力をお伝えできるよう、ランキング上位を目指しています。
今日もランキングの応援クリックをどうぞ宜しくお願い致します!
ハワイ不動産ブログ


にほんブログ村 海外生活ブログ ハワイ情報へ
にほんブログ村

ホノルル生活情報



トランプタワーワイキキの最新売り物件情報です。
現在売り物件は52ユニットで、価格帯は、$473,900から$9.4ミリオンまでです。

売り物件情報

価格比較分析

その他、希少な3ベッド($6.5ミリオン)、トランプフロア($4ミリオン)、最上階スタジオ、リースバック(利回り保証/レンタル収入先払)など詳細&内見ご予約は、alohamegf@gmail.com までお問い合わせ下さいね!

■ALI'I CIRCLE FOUNDING MEMBER/トランプタワー認定ファウンディングメンバー(2012年TOPセールスアワード受賞&トランプタワーワイキキスペシャリスト)
■トランプタワーワイキキ販売実績:11件
■2012年1月から4月までの販売実績:2件
■日本人リアルター初トランプタワーワイキキのリスティング&当該3物件全ての売却実績

hr1205206-2_convert_20120424062922.jpg


Happy 4th Anniversary ! おかげさまでブログ4周年!
いつも読んで下さって有り難うございます。
より多くの方にハワイの魅力をお伝えできるよう、ランキング上位を目指しています。
今日もランキングの応援クリックをどうぞ宜しくお願い致します!
ハワイ不動産ブログ


にほんブログ村 海外生活ブログ ハワイ情報へ
にほんブログ村

ホノルル生活情報



今夜のフライトでご帰国されるので、フェアウェル(お別れ)ランチ@ロンギースでした。クライアントさん達は、登記が終わるとお客様からハワイの家族&友達にかわってく、、、。

めぐみさん、末長くずっとずっと友達でいてください!

心に響く言葉を頂きうれしかったです。ハワイにまた家族や友達が増えました!

次の再会を楽しみにしていますね、、、沢山素敵な想い出をありがとうございました!

102512.jpg
102512b.jpg
102512a.jpg


Happy 4th Anniversary ! おかげさまでブログ4周年!
いつも読んで下さって有り難うございます。
より多くの方にハワイの魅力をお伝えできるよう、ランキング上位を目指しています。
今日もランキングの応援クリックをどうぞ宜しくお願い致します!
ハワイ不動産ブログ


にほんブログ村 海外生活ブログ ハワイ情報へ
にほんブログ村

ホノルル生活情報



カハラ・ホテルのロビー奥にあるザ・カハラ・ブティックでマカチョコゲット!予約しないと売り切れることもあるそう、、、大切な方に送りたいとっておきのハワイギフトですね〜!

上質で贅沢な手作りチョコは、ダーク、ミルク、ホワイトの3種類。今日は3種類ミックスの詰め合わせを購入しました!かわいいミニのエコバッグ付きです。

カハラのロゴ入り巾着エコバッグがあまりにもかわいいので、自分用に購入しちゃった〜。ハロウィンのとき、カメラや小物を入れるのに使えそう〜!

102412b.jpg
102412a.jpg
102412.jpg


Happy 4th Anniversary ! おかげさまでブログ4周年!
いつも読んで下さって有り難うございます。
より多くの方にハワイの魅力をお伝えできるよう、ランキング上位を目指しています。
今日もランキングの応援クリックをどうぞ宜しくお願い致します!
ハワイ不動産ブログ


にほんブログ村 海外生活ブログ ハワイ情報へ
にほんブログ村

ホノルル生活情報



今日は、ワイキキコンド無料物件見学ツアーのホスト役でした。ご参加頂いたのは、東京と大阪からのご夫婦、ワシントンDCやロスからのお客様と大盛況!大阪のお客様が一足遅れてご参加されたため、オフィスにいた弊社責任者の車で物件までかけつけてくれました!(笑)
マリーンサーフ、ワイキキバニアン、フォスタータワー、ワイキキビーチタワーを訪問。
風のない暑い一日で、2時間歩き回って、めっちゃいい汗かきました〜〜〜!

ランチは、ゆっちゃん冷麺とカルビセット!

102412e.jpg
102412d.jpg


Happy 4th Anniversary ! おかげさまでブログ4周年!
いつも読んで下さって有り難うございます。
より多くの方にハワイの魅力をお伝えできるよう、ランキング上位を目指しています。
今日もランキングの応援クリックをどうぞ宜しくお願い致します!
ハワイ不動産ブログ


にほんブログ村 海外生活ブログ ハワイ情報へ
にほんブログ村

ホノルル生活情報



昨日オフィスで仕事していると、トランプのセラーさんからお電話が入りました。

突然のうれしいお電話を頂き、ラムファイヤーで2年ぶりの再会でした。お茶でも、、、といいながら、4人全員トロピカルカクテルを注文。(笑)

来年のトランプのリスティングについて、カクテルミーティング!

投資に最適な高層階オーシャンビュースタジオやトランプ特別フロアの豪華ユニットにご興味がありましたら、alohamegf@gmail.com までお問い合せ下さいね!

1022rf1.jpeg
1022rf.jpeg
1022rf2.jpeg



Happy 4th Anniversary ! おかげさまでブログ4周年!
いつも読んで下さって有り難うございます。
より多くの方にハワイの魅力をお伝えできるよう、ランキング上位を目指しています。
今日もランキングの応援クリックをどうぞ宜しくお願い致します!
ハワイ不動産ブログ


にほんブログ村 海外生活ブログ ハワイ情報へ
にほんブログ村

ホノルル生活情報



ハッピーマンデーのナイトアウト(夜のおでかけ)は、今年のベストフレンチレストランでハレアイナ金賞を受賞した、ニウバレーのLe Bistro (ル・ビストロ)でした。

まるで、パリにいるみたいな素敵な雰囲気〜!はずせないメニューは、オニオングラタンスープとエスカルゴ。焼きみかんのサラダもおいしい!アントレーは、フィレミニヨン、リブアイ、和牛とフォアグラのハンバーガー、ショートリブの4種類のお肉が楽しめるお店のおすすめを注文。欲ばり〜(笑)お友達は、やわらかいバーベキューラムを注文。

デザートは、あたたかいブレッドプディング&冷たいアイスが絶妙なマッチで、大満足でした!

102212.jpg
102212m.jpg
102212a.jpg
102212b.jpg
102212d.jpg
102212c.jpg
102212h.jpg
102212f.jpg
102212t.jpg
102212g.jpg
102212e.jpg
102312w.jpg
102212r.jpg
102212j.jpg



Happy 4th Anniversary ! おかげさまでブログ4周年!
いつも読んで下さって有り難うございます。
より多くの方にハワイの魅力をお伝えできるよう、ランキング上位を目指しています。
今日もランキングの応援クリックをどうぞ宜しくお願い致します!
ハワイ不動産ブログ


にほんブログ村 海外生活ブログ ハワイ情報へ
にほんブログ村

ホノルル生活情報



先日、ワイキキビーチタワーの高層階がマーケットに出ました。ショートセールでも借地権でもないのですが、市場価格の半値くらいの激安物件に20以上のオファーが殺到!

反響がスゴかったせいか、現在、リスト価格は引き上げられたものの、それでも市場価格よりかなりお買い得!

クライアントさんからもお問い合わせがあったり、オフィス内でも話題になるほどでした。

オファーのタイミングを逃したショックが大きすぎて、かなり凹んでます。(泣)

IMG_1809.jpeg


Happy 4th Anniversary ! おかげさまでブログ4周年!
いつも読んで下さって有り難うございます。
より多くの方にハワイの魅力をお伝えできるよう、ランキング上位を目指しています。
今日もランキングの応援クリックをどうぞ宜しくお願い致します!
ハワイ不動産ブログ


にほんブログ村 海外生活ブログ ハワイ情報へ
にほんブログ村

ホノルル生活情報



Nanzan GiroGiro(南山枝魯枝魯)のくずし割烹10月メニューは、秋らしい松茸ごはんの鯛茶漬けや、ドライアイスの白煙とともにお刺身が登場したり、あわびの春巻きなど、お味だけでなく目も楽しませてくれるものでした!最後はデザートとお抹茶で〆。

京都生まれの京都育ち、、、恋しい京都の秋をハワイで堪能!

102112.jpg
102112A.jpg
102112B.jpg
102112C.jpg
102112D.jpg
102112E.jpg
102112H.jpg
102112F.jpg




Happy 4th Anniversary ! おかげさまでブログ4周年!
いつも読んで下さって有り難うございます。
より多くの方にハワイの魅力をお伝えできるよう、ランキング上位を目指しています。
今日もランキングの応援クリックをどうぞ宜しくお願い致します!
ハワイ不動産ブログ


にほんブログ村 海外生活ブログ ハワイ情報へ
にほんブログ村

ホノルル生活情報




今週もあっという間でホント忙しかった〜!週末のディナーはMORIMOTOで、おいしく、楽しく過ごしました!

102112g.jpg
102012q.jpg
102012w.jpg
102012k.jpg



Happy 4th Anniversary ! おかげさまでブログ4周年!
いつも読んで下さって有り難うございます。
より多くの方にハワイの魅力をお伝えできるよう、ランキング上位を目指しています。
今日もランキングの応援クリックをどうぞ宜しくお願い致します!
ハワイ不動産ブログ


にほんブログ村 海外生活ブログ ハワイ情報へ
にほんブログ村

ホノルル生活情報



2013年竣工予定のコーブワイキキから、ギフトがオフィスに届きました!

どれどれ、中身はなんだろう?って、開けて見ると大爆笑!

ロゴ入りマグカップにデカいクッキーがのっかってる!何だ?このクッキーの絵は???

かなづち?どうして?建設中だから?

102012.jpg
102012a.jpg
81912a.jpg
81912b.jpg

コーブワイキキのお問い合わせは、alohamegf@gmail.com までどうぞ!

Happy 4th Anniversary ! おかげさまでブログ4周年!
いつも読んで下さって有り難うございます。
より多くの方にハワイの魅力をお伝えできるよう、ランキング上位を目指しています。
今日もランキングの応援クリックをどうぞ宜しくお願い致します!
ハワイ不動産ブログ


にほんブログ村 海外生活ブログ ハワイ情報へ
にほんブログ村

ホノルル生活情報



今日のランチは焼きサバ定食@リンガーハットでした。最近、ランチの定食も始めたんですね!お店の前を通ると、カウンター席で友達が手を振っていたので同席させてもらい、ごちそうにまでなっちゃった〜!

家でさかなを焼く事って絶対ないので、うれしいメニュー!アツアツ&ジューシーで骨もなくて、おいしかった!

101912.jpg


Happy 4th Anniversary ! おかげさまでブログ4周年!
いつも読んで下さって有り難うございます。
より多くの方にハワイの魅力をお伝えできるよう、ランキング上位を目指しています。
今日もランキングの応援クリックをどうぞ宜しくお願い致します!
ハワイ不動産ブログ


にほんブログ村 海外生活ブログ ハワイ情報へ
にほんブログ村

ホノルル生活情報



昨夜は、53 BY THE SEA で登記のお祝いディナーでした!クライアントさんから頂いたドンペリのピンクで乾杯するはずが、シャンペンが苦手とのことで、ロングボードのビールで乾杯〜!(笑)

ディナーの後は、お店の中にある素敵なバーで飲みながら楽しいひとときでした。ワイキキに戻って、もう一件はしご〜!楽しみ過ぎ&飲み過ぎ!(笑)

IMG_6644.jpeg
IMG_6645.jpeg
IMG_6647.jpeg
IMG_6648.jpeg
IMG_6649.jpeg
IMG_6651.jpeg



Happy 4th Anniversary ! おかげさまでブログ4周年!
いつも読んで下さって有り難うございます。
より多くの方にハワイの魅力をお伝えできるよう、ランキング上位を目指しています。
今日もランキングの応援クリックをどうぞ宜しくお願い致します!
ハワイ不動産ブログ


にほんブログ村 海外生活ブログ ハワイ情報へ
にほんブログ村

ホノルル生活情報



ひとつ、ふたつ、またひとつと3つのオファーを頂いたニューリスティング物件が今夜ご成約しました。売り手クライアントさんから、All your efforts and your excellent stalling tactics!(全てあなたの努力と時間稼ぎ戦術のおかげ!)とテキストメッセージを頂き、うれしかった〜!

オファーには有効期限があり、期限内に返答しなくてはいけません。3つのオファーを無効にする事なく、売り手クライアントさんに最良の選択をするチャンスをと、、、この数日間は時間との戦いでした。

早くオファー入れて〜!と何度も催促の電話をしたり、テキスト、メール、電子サイン三昧!(笑)
壮絶な戦いが終わり、明日、晴れてエスクローオープンです!

Happy 4th Anniversary ! おかげさまでブログ4周年!
いつも読んで下さって有り難うございます。
より多くの方にハワイの魅力をお伝えできるよう、ランキング上位を目指しています。
今日もランキングの応援クリックをどうぞ宜しくお願い致します!
ハワイ不動産ブログ


にほんブログ村 海外生活ブログ ハワイ情報へ
にほんブログ村

ホノルル生活情報



今日は、アルーアワイキキのサイニング(登記用書類公証)と、日本からエスクローに無事デポジットが着金し、エスクローオープンしました!

いよいよ登記を待つだけとなった物件と、新たに登記に向かっていく物件。どちらもエキサイティング〜〜〜!


gallery-allure-17-kitchen-granite-countertops_convert_20120511063927.jpg
gallery-allure-11-pool_convert_20120511063716.jpg


Happy 4th Anniversary ! おかげさまでブログ4周年!
いつも読んで下さって有り難うございます。
より多くの方にハワイの魅力をお伝えできるよう、ランキング上位を目指しています。
今日もランキングの応援クリックをどうぞ宜しくお願い致します!
ハワイ不動産ブログ


にほんブログ村 海外生活ブログ ハワイ情報へ
にほんブログ村

ホノルル生活情報





本日、ゴールドコースト物件を無事登記完了しました!ダイヤモンドヘッドのふもと、緑豊かなカピオラニ公園と、ワイキキビーチの東側海沿いのオーシャンフロントエリアをゴールドコーストと呼びます。築1960年代と築年の古いコンドやコープが建ち並んでいて、最もワイキキに近いオーシャンフロント物件として人気がありますね!
このエリアはコンドミニアムもありますが、コープと呼ばれる不動産所有形態が多いです。
コープとは、コーポラティブのことで株式会社に形態が似ています。
法人所有共同建物、共同出資の形式で会社(オーナー組合/アパートメント組合)が所有権を持ち、株主(オーナー)がユニット使用権/居住権を持ちます。土地付き所有権でも借地権でも同じです。
会社(組合)が建物の管理運営をします。

コープの場合、オーナー面接/審査があるところが多く、家族構成、年収、職業などを聞かれたり、名義の制約があったり、登記書類もコンドと異なります。また、組合の理事や管理人の方とオリエンテーションもあります。

登記まで、難しいハードルをいくつも乗り越えて、今日の日をクライアントさんと迎える事ができました。困難な事があった分、喜びも感激も大きいです。

あきらめないでがんばって下さったクライアントさんの情熱と努力に心から感謝しています!
おめでとうございます!今夜はクライアントさんとお祝いディナーです!

今日は、新たなエスクローオープンもあります。新しいドラマの始まり、、、登記というゴールに向かってがんばります!




goldcoast1.jpg


Happy 4th Anniversary ! おかげさまでブログ4周年!
いつも読んで下さって有り難うございます。
より多くの方にハワイの魅力をお伝えできるよう、ランキング上位を目指しています。
今日もランキングの応援クリックをどうぞ宜しくお願い致します!
ハワイ不動産ブログ


にほんブログ村 海外生活ブログ ハワイ情報へ
にほんブログ村

ホノルル生活情報



今日はアルーアワイキキの物件点検 X 2ユニットでした。青テープで、キズ、ペンキのタッチアップなど修理すべき箇所に印をつけていきます。

日本のクライアントさんは、立ち会いができない場合、代理で行います!
ロコのクライアントさんは、今日、物件点検に立ち会って下さいました。こちらのクライアントさんは、今回5物件目のお手伝いをさせて頂いています!過去4物件は全てご売却のお手伝いで、今回はご購入のお手伝いです。

登記までもうすぐですね、、、ワクワクします!

101612.jpg
101612a.jpg
101612b.jpg
101612f.jpg


Happy 4th Anniversary ! おかげさまでブログ4周年!
いつも読んで下さって有り難うございます。
より多くの方にハワイの魅力をお伝えできるよう、ランキング上位を目指しています。
今日もランキングの応援クリックをどうぞ宜しくお願い致します!
ハワイ不動産ブログ


にほんブログ村 海外生活ブログ ハワイ情報へ
にほんブログ村

ホノルル生活情報



今日は、クライアントさんとアサイボウル@ボガーツカフェでした。同じ並びのヘルスバーのアサイボウルファンなので、クライアントさんに食べくらべて頂こうって企画!(笑)

ボガーツは見た目は美しいけど、お味はヘルスバーの勝ち!

101512.jpg


Happy 4th Anniversary ! おかげさまでブログ4周年!
いつも読んで下さって有り難うございます。
より多くの方にハワイの魅力をお伝えできるよう、ランキング上位を目指しています。
今日もランキングの応援クリックをどうぞ宜しくお願い致します!
ハワイ不動産ブログ


にほんブログ村 海外生活ブログ ハワイ情報へ
にほんブログ村

ホノルル生活情報



先日入れたオファーは、マルチプルオファー(複数の購入希望者がオファーすること)で、バイヤークライアントさんは、残念ながらご成約に至りませんでした。

昨夜、そろそろ寝ようと思った瞬間、テキスト(ショートメッセージ)が入りました。今、オファーしたよ!と書かれていました。リスティングしている物件にファーストオファーが入ったのです!

今朝、ジョギングしてると、、、同じリスティング物件に、まもなくオファーするから!ってメールが入りました。

最近、マルチオファーが多いですね。売り物件が少ないのでセラーズマーケット(売り手市場)と言えますね!
これだ!と思われた物件にオファーされる場合は、ベスト、ファイナル、ハイエストオファー、悔いの残らないベストの姿勢でオファーされることをお勧めします!


Happy 4th Anniversary ! おかげさまでブログ4周年!
いつも読んで下さって有り難うございます。
より多くの方にハワイの魅力をお伝えできるよう、ランキング上位を目指しています。
今日もランキングの応援クリックをどうぞ宜しくお願い致します!
ハワイ不動産ブログ


にほんブログ村 海外生活ブログ ハワイ情報へ
にほんブログ村

ホノルル生活情報



来週10/24(水)はワイキキコンド ウォーキングツアーのホスト役です。午前9時半から11時半まで、ワイキキビーチ周辺のおすすめ売り物件を約5件、歩いて回るツアーです。歩きやすいスニーカーやサンダルでご参加くださいね!ご予約もすでに頂いていますが、当日のウォークインもOKです!

ご参加される方はワイキキの不動産について勉強出来る絶好のチャンスですね!私自身も売り物件を沢山訪問することで、現在のマーケット状況をさらに学ぶことが出来てブラッシュアップにつながります。内心、エクササイズ目的も!(笑)

集合場所は弊社のワイキキオフィス前です。ワイキキトレードセンター内1階、スターバックス、リンガーハット(旧めんちゃんこ亭)のすぐ横、弊社のご来客専用オフィスです。
CENTURY 21 All Islands
Waikiki Trade Center
2255 Kuhio Ave.
Honolulu, HI 96815

WTOUR53012_convert_20120530110046.jpg


Happy 4th Anniversary ! おかげさまでブログ4周年!
いつも読んで下さって有り難うございます。
より多くの方にハワイの魅力をお伝えできるよう、ランキング上位を目指しています。
今日もランキングの応援クリックをどうぞ宜しくお願い致します!
ハワイ不動産ブログ


にほんブログ村 海外生活ブログ ハワイ情報へ
にほんブログ村

ホノルル生活情報