パラダイス・ハワイで暮らす、ハワイ不動産投資、セカンドハウス Aloha Living をお手伝いします。トランプタワー販売、ワイキキのコンドミニアム、ハワイ不動産売買のお問い合わせは日本語でお気軽にどうぞ。ーセンチュリー21オールアイランズ 藤岡めぐみー
WYC(ワイキキヨットクラブ)は、会員制でなかなか入れないのですが、ここのクラブサンドがまた絶品!

セーリングの後、このボリュームなのになんと完食!

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ハワイは晴天の大みそかを迎えました。朝、クライアントさんやクルーの方とブルースカイと紺碧の海へヨットで繰り出しました。おだやかで、凪の海、、、とっても爽やかなセーリングでした!

2011年元旦、船上おせち&お雑煮パーティで新年を迎え、2011年の〆、大みそかも船上で過ごしました。

2011年、決しておだやかな凪の日ばかりではありませんでした。東日本大震災、また私自身も大切な家族との死別もありました。

2012年、嵐になろうと、大シケの荒海であろうと、自分の熱い思いに向かって舵をとっていきます。

来る年が皆様にとって、健康で、幸せで、夢が叶う一年になりますように!


今年もご支援いただき、誠に有り難うございました。来年もどうぞ宜しくお願い致します。

2011年大晦日


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トランプタワーワイキキの仕事がきっかけで、仲良くなったリアルターの友人、彼女の友人ふたりと4人で30日の夜を楽しく過ごしました。BLTステーキのバーで待ち合わせ、花火鑑賞のあと、DUKE'Sへ。
DUKE'Sは、ロコに大人気のビーチフロントのお店!ダイキリおいしかった~!

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仕事帰り、ニジヤさんで年越しそばやお雑煮のお買い物~!ドタバタですが、なんとかこれでようやく年越せそうな雰囲気です。

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今日12月30日(金)は銀行、エスクロー、弊社のオフィスも仕事納めになります。

元旦が日曜日なので2日は振替休日になり、年始の仕事初めは1月3日から営業するところが多いですね。

、、、といっても、私の場合は年末年始は無休で通常どうり仕事しますので、お気軽にお問い合せ下さいね!


今日は、ラストミニッツの駆け込みで今年最後のエスクローオープンをします。午後からはショーイングです。

今日も一日ベストを尽くしてがんばるよ~!

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今日は銀行、エスクローに行ったあと、ステージでお客様とランチ。

本日のスープは具だくさんのチャウダー。パンとスープでお腹がいっぱいで、ほとんどパスタ食べれなかった。(泣)

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本日のスープ
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マッシュルームパスタ
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プルドポークサンド
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シュリンプカルボナーラ



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今日、トランプタワーワイキキとアルーアワイキキのオーナーさんがハワイ入りされます。日本からの到着人数は12月27日は4165人、28日は5789人、今日29日はどれくらいでしょう?

ハワイの人口密度が急激に増える年末年始です。

今年も残すところ29、30、31日となりました。2011年を振り返る間もなく、2012年を迎える心の準備もなく、激忙の日々を過ごしています。

年末年始を特別に過ごすのではなく、いつも通り、毎日毎日できることを精一杯がんばって過ごしたいと思います。


皆様、どうぞ良いお年をお迎え下さいね!

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来月、1年ぶりにシアトルの家に帰ります。ハワイアンエアライン予約しました!寒い冬を体感できるのを楽しみにしてますが、実際は、暖炉から一歩も離れられない超寒がりです。

昨日、シアトルのメディアさんから取材依頼が来ました。なんでもハワイ特集だとか、、、。

シアトルまでたった5時間半のフライトですから、シアトルからハワイに沢山のツーリストが来て下さればいいなって思います。もちろん、ハワイのおすすめ情報とともにハワイ不動産の魅力もお伝えしたいところです!

編集長、宜しくお願い致しますよ~!ハワイ特集、楽しみです!

マハロ~!


シアトルの写真(一年前に撮影)
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パイクプレイスマーケット
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スタバ1号店
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バンク・オブ・アメリカ・タワー(西海岸一高いビル)
リアルターになる前、このビルの高層階で仕事してました。
風で揺れると怖かった!
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19世紀後半に建てられた建物が立ち並ぶ
パイオニア・スクエアは、シアトル発祥の地。
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チャイナタウン
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スタバ本社
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暖炉なしでは生活できない冬のシアトル
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海の向こうはウエストシアトル(自宅)です。


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クリスマスに提出したオファーが昨日、双方合意になりご成約しました!今日エスクローオープンしました!

スムーズなクロージング(登記)を目指して年末年始もがんばりまーす!
それにしても、お客様の超スピーディなお手続きの早さにビックリ!今朝、海外送金が着金しちゃった~!

今年最後のエスクローオープン?それともまだまだイケるかも!
トランプタワーワイキキの記念すべき、祝10件目売買取引成立に向かってまい進中です。

ご成約おめでとうございます。

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お客様は、無事登記完了しハワイ不動産のホームオーナーになられると、もうお客様というより家族のように、友人のように、おつきあいしてくださることが一番うれしいです。

夕方、トランプのセラーさんとワイオルのオーシャンビューラウンジでビールを飲んで、楽しいひとときを過ごしました。明日、お嬢さんとメインランドに帰られます。

今夜のディナーはトランプオーナーご夫妻とBLTステーキで楽しみました。3人でガッツリ食べました!
シーフードもポーターハウスステーキもおいしかった~。ウェイトレスさんに量が多いので少なめに注文するようアドバイスを2回も受けたけど、、、楽勝で完食でした!(笑)

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今日のランチはロイヤルハワイアンセンターのBeijing。

有名なジャージャー麺の汁ありと汁なしの食べくらべをしたのだけど、どっちもそれなりにおいしかったので、引き分け~!大根もちもおいしかった~!次回は飲茶セットに挑戦、、、だな。

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先日、オープンハウスを2カ所同時開催する前、オープンハウスサインが足りないというアクシデントがありました。それぞれのエージェントはマイサインを持っているのですが、たまたま持っていない新人エージェントが、知らずに使っていたのでした。社内メールで至急サインが必要と連絡すると、すぐ電話があり一番に助け舟を出してくれたのが、社長のジムでした。

クリスマスの日、ブローカーオンコールで契約書に責任者サインをしてくれたのもジムでした。

社長というのは、会社で一番偉い人のことでなく、一番よく働く人のこと、、、それをジムから教わりました。

センチュリー21は世界最大の不動産会社ですが、経営はフランチャイズ方式です。
弊社オールアイランズは、オアフ、カウアイ、マウイ、ビッグアイランド10支店、エージェント数320人でハワイでNO.1&全米9位のフランチャイズです。また、ハワイの3大不動産会社のひとつです。

それは、ジムの人柄とビジネスへの熱意や努力が表れていると思います。
尊敬できる社長のもとで働けることをしあわせに思います。


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James W. Wright

President/Chief Executive Officer
Century 21 All Islands


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アフタークリスマスセールと同時に26日市場に出たショートセールお買い得物件。カカアコ地区の2006年築浅ラグジュアリーコンドのコオラニ2ベッド、2バス、2パーキング。

なんと、価格が$680,000所有権!

住居面積が1157スクエアフィート(107平米)プラス、ラナイも1150スクエアフィート(107平米)と同サイズ。

物件情報はこちら!


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年々、eカードが主流になり郵便で届くクリスマスカードが少なくなる中、素敵なカードを頂きました。
市販のものでなく、手作りだからスゴイ!

思わず、笑smileしちゃう!

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晴天の12月25日クリスマスを迎え、本日ご契約書にサインを頂きました。

クライアント様は、イブやクリスマスにお仕事させてしまったね、、、とおっしゃいましたが、
私にとって、こんなにも楽しいクリスマスは他にありません。

最高のクリスマスプレゼントをありがとうございました。

さて、午後からのショーイングもがんばって行ってきまーす!


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最近、ハワイは雨が多く強風、、、いつも薄着だけど、今日はさすがに背中が寒っ~!
ランチタイムにロイヤルハワイアンセンターへ行くとショール発見!

FOREVER 21でフリンジ付きアイボリーのショール、買っちゃった!
うっそ~っていうくらい安かった!

この季節、、、ショールが便利かも!

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クリスマスイブの夜ですね~!

去年のイブはどうしてたかなー?ってブログを見たら、、、、


クリスマスイブ2010のブログはこちら!



昨年に続き、今年もトランプタワーワイキキでクリスマスイブの日に仕事ができて幸せ~!(あまりロマンチックじゃないけど、、、)来年のイブもトランプタワーで仕事できればと思います。

、、、と書いていた。

そして、やはり今年もトランプタワーでお仕事していた!(笑)

3年連続クリスマスイブはトランプタワーワイキキで仕事をしてました。
しかも、今年は23日、24日、25日(明日)と3日連続です。

来年もそうだったら、怖っー、、、じゃなくて、いいなー!

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昨年トランプタワーワイキキをご購入されたお客様と花火の夜、再会することが出来ました。しかもお会いする約束をする前に、花火が引き合わせてくれた偶然の再会でした。

ワインとシャンパンで再会に乾杯し、ご一緒にトランプタワーから花火を鑑賞。京都の銘菓、鶴屋吉信のつばらつばらをお土産に頂きました。

同年代の素敵なご夫妻で、今回初めて年末年始をトランプタワーで過ごされます。来週はディナーをご一緒させていただく予定で今から楽しみです。もと陸上部の奥様に、来年のホノルルマラソン参加をすすめたいと思います。


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昨日、日本からクライアント様がハワイ入りされました。かなり早くから内見リクエストを頂いていたので、ホリデーシーズンでも、さくさく物件アポイントメントが取れました。

トランプタワーワイキキの沢山のユニットをご案内後、カハラの豪邸へ向かいます。今日は天気もいいし、楽しみです。


さすがにホリデーシーズンなので、メールしてもバケーションを取ってるエージェントさんからOUT OF OFFICEのメールが返ってきたりするのだけど、クリスマスイブやクリスマスでも売り物件のショーイングリクエストが入ってくるから、ホリデーも関係なく仕事しているエージェントさんもいっぱいいるんだなってうれしくなります。

昨日お送りしたeクリスマスカードが大好評で、沢山の方から素敵なメッセージを頂きました。仕事を通じて素敵な方々との出会いがあり、あたたかくご支援頂き、しあわせをしみじみ感じてるクリスマスイブXイブの今朝です。

今年も仕事しながら、楽しいクリスマスを過ごしたいと思います!

メリークリスマス!

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今朝、2012年ホノルルマラソンのエントリーをしました!来年は第40回記念だそう。2012年12月9日(日)に開催されます。アーリーエントリーすると$26.20(1マイルにつき1ドル)だって!(笑)

もう、来年走るのやめようかなーなんて思ってたけど、1マイルにつき1ドルの謳い文句につられてしまった!
早くエントリーしたので、来年もゼッケン番号だけは早いかも!

明日からまたトレーニング再開します。来年もがんばろー!

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We are turning 40!
Please join us for the celebration.

The 40th Honolulu Marathon takes place on
Sunday, December 9, 2012 at 5:00am.

~2012 Early Entry Online Registration for Hawaii Residents Only~

From Dec 26, 2011 to Jan 3, 2012
the special entry fee is $26.20 (that‚s only $1 dollar per mile!).

From Jan 4 to Jan 15, 2012 the fee will be $40.00.

Don‚t miss out on this limited time offer!

See you at the Starting Line!

Online registration at
http://www.eventsonline.ca/events/honolulu/index_hawaii.php


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今年のeクリスマスカードは464通出しましたが、みなさんに届きましたでしょうか?手書きのカードでなくて、eカードですが、一生懸命作ってみました。

クリスマスカードはこちら!

今年もあとわずかですね!

メリークリスマス&良い新年をお迎え下さいね。


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LA CASA #1201($232,000 所有権/スタジオ)をリスティングしてから毎日ショーイングで通っています。

築1976年、ワイキキの人気コンドですが、外壁のペインティングがまもなく予定され、お化粧直しするそうです。プランはいくつかあるのだけど、一体どの色になるんだろー???

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今年からカメラの設置場所にスマイルのサインがたてられたので、カメラ目線でポーズしたり、昨年までのようなしんどい顔やNG写真がかなり少なくなりましたね!

ただ、、、最後のゴールはカメラどころでなく、足が痛かったことや4時間台を目指してたことしか記憶になく、どんな風に自分がゴールしたのか写真を見るまで知りませんでした。

ゴールだけは、カメラ目線でなく無意識でまったくの自然の表情だったんですが、一番いい笑顔だった。

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ワイキキの人気2ベッドといえば、2121アラワイですね!売り物件がいつも少ないのですが、今日新物件が市場に出ました!

2121アラワイのご購入を検討中のクライアントさんがおられます。、、、がっ!!!なんと只今、日本にご帰国されご不在です。(泣)日本からブログ見てくださいね~!


2121アラワイの売り物件情報はこちら!

価格比較分析はこちら!

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USTREAMでホノルルマラソンの自分のゴールが見れました!
この配信ビデオは4時間30分から5時間でゴールした時間帯のものです。
フィニッシュゲートの時計はガンタイムを示しているので、5時間0分0秒で手を広げて大股でゴールしている自分を発見!ビデオ時間では最後のほうで29:15のところです、、、どうぞ見て笑って下さい!




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今日、日本のクライアントさんからランニングシューズ他クリスマスギフトがEMSで届きました。ブログを読んで、日々トレーニングをしながらホノルルマラソンに出る事を知り応援して下さっていました。お客様がいつも履いているKEENのシューズがとても軽くてインソールも良くフィットするので、同じシューズを送って下さったのです。サイズもぴったり!ジャストフィットで感激~大切に履かせて頂きます。

両ふくらはぎがつったまま走り続けたので、この1週間は歩行困難でしたが、ほとんど完治しました。
完走後いつも思い出すのは、高校時代、陸上部でハードルや短距離をしていたとき、両膝軟骨骨折や靭帯を痛め入院し、担当医からあなたの足はもう使い物にならない、今後は短距離も長距離も走れなくなると宣告されたこと。

ダメだといわれると余計チャレンジしたくなるのか、ダラスのランニングイベントやシアトルのハーフマラソンを経て2009年ホノルルマラソンでフルマラソンにデビューし3度目の完走と今年目標の4時間台を達成しました。

毎年足も痛いし、4時間台も達成できたし、来年はもう走らないでおこうと思っていたのだけど、、、。
このシューズを頂いて、また来年も走りたくなっちゃった~!(笑)

ヨコハマミルフィユとかわいいサンタさんのあられも頂きました。

添えられたクリスマスカードには

今年のベスト3
1、めぐみさんに遭えたこと
2、ハワイクルージングに友人と参加
3、ハワイに3回行けたこと

Dear Megumi さん

ホノルルマラソン4時間台の大記録おめでとうございクリスマス!

と書かれていました!

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もうすぐクリスマスですね!ハワイ不動産をご購入されたクライアント様が続々とハワイ入りされる季節になりました。ナウルタワーをご購入されたお客様が今日ハワイ入りされ、年末年始をハワイで過ごされます。続いてトランプタワーのオーナー様が2組、アルーアワイキキのオーナー様もまもなくハワイ入りです。皆さんとお会いするのが楽しみ~~~!

現在ナウルタワーは1ベッド&2ベッドの売り物件があります。

売り物件情報はこちら!


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12月18日(日)午後2-5時に今週の新物件2つのファーストオープンハウスを開催します。


LA CASA #1201
$232,000 所有権
広めのスタジオ(角部屋)
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同僚のマリアがご案内させていただきます。

ダイヤモンドヘッド@プアレイサークル#308
$625,000 所有権
2ベッド(メゾネット)
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私がご案内させていただきます。日刊サン(ハワイのフリーペーパー)と、
Honolulu Star Advertiser(地元新聞)オープンハウスのページに広告掲載しています。

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今日の午後、パシフィカホノルルへショーイング、ご契約、書類ピックアップと3往復してました。夜8時45分が本日の最後の仕事で、これからクライアントさんに会いに行ってきます!

先月11月に完成したカカアコ地区の最新コンド、パシフィカホノルルは、プール、サウナ、ジムなどアメニティも充実、価格もお手頃で大人気ですね!つい最近、開発業者が未発売だったオーシャンビューのユニットを販売スタートし、高層階もご購入出来るチャンスが残っています。

30階以上のオーシャンビューの1ベッドが$453,660~です。

このビルは1ヶ月単位で賃貸出来るビルなんですよ!投資としてレンタル収入も得られるのがいいですね!
また、ペットフレンドリービルです。


価格や在庫のお問い合せはalohamegf@gmail.comまでどうぞ!

毎日、午後からモデルルームの内見が可能です。

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先日、ロコの女性から売り物件のショーイングリクエストが入り、現地でお会いすることになりました。早めに到着したのですが、物件のパーキングには見知らぬ車が止まっていて駐車できませんでした。お客様はやっと路駐ができたようで、まずは鍵をあけて先にお客様に物件を見て頂き、その間に車に戻って路駐を探しました。路駐していた近所の方が後数分で車を出すとのことだったので、車内で待っていると、そこに割り込んで一台の車が駐車してしまいました。

お客様をお待たせしています、先にここで待っていたのだから譲って下さいとその男性に言いました。その男性は、空いたから止めただけだと言いましたが、、、引き下がらず譲ってくれるようお願いしました。

その男性は結局譲って下さいました。急いで物件に戻りご案内していた時、その男性が突然現れたのです。(きゃ~!まさか怒って追いかけてきたの?殺される?)
ロコの女性のお客様がその男性とハグしキスし、Dad!と呼んだとき、どん引きしました。

物件を購入するかもしれないから父を呼んだの、、、とお客様。(うっそ~!そんなの聞いてないよ~)
私はお客様のお父様と駐車スペースを必死で取り合ったのでした。
気まずい空気が流れ、、、無言で立ちすくむしかありませんでした。

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