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パラダイス・ハワイで暮らす、ハワイ不動産投資、セカンドハウス Aloha Living をお手伝いします。カカアコ、ワイキキのコンドミニアム、ハワイ不動産売買のお問い合わせは日本語でお気軽にどうぞ。コールドウェル・バンカー・パシフィック・プロパティーズ 藤岡めぐみ
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ワイキキバニアンと人気を二分する姉妹ホテルコンドのワイキキサンセット。
私自身にとっては、昔、家族旅行で泊まった思い出深いホテルで、今でも当時のことをよく
覚えています。ダイナミックなオーシャンビューの望める海側とオレンジのライトに輝く夜景が美しい山側に部屋を取り、家族でおおはしゃぎ。

ワイキキはセントラル、ウエスト、イーストと大きく3つに区分されていますが、こちらはイーストワイキキに位置し、カピオラニ公園、ホノルルZOOにほど近く、ワイキキの中でも最も静かなエリアです。

ワイキキサンセットは築1979年、総戸数435戸、38階建て1ベッド/2ベッド/ペントハウスの間取りで日本からのツアーでも利用されるため稼働率が良く、投資、賃貸としても人気が高く、ハワイで最も信頼の高いリゾートクエストが運営管理しています。

オーナーの方でレンタルプログラム(ホテルゲストに部屋を貸し出すシステム)をご希望の方は2008年から始まり(高層階より実施)2010年終了予定の大規模な改装工事費が、約3万9000ドル別途かかります。

また、最新のリゾートクエストレンタルプログラム賃貸収入分配金報告書では以下の通りです。消費税、ホテル宿泊税引き後の手取り額表示(但し、管理費、不動産税、借地権の場合のリース費は除く)
1ベッド:$1676/月 平均
2ベッド:$2252/月 平均
ペントハウス:$3841/月 平均

オーナーの方は、もちろんホテルレンタルプログラムに参加せず、住居用コンドミニアムとして利用でき、また、個人で管理、賃貸することも可能ですし、管理会社を自身で選択する事も可能です。その場合のおすすめ物件はペントハウスの2階下、36階パノラマビューの#3610です。

MLS#: 2900172
Active as of 1/18/09
LP: $499,500
FS - Fee Simple
TMK: 1-2-6-028-011-0410
Bldg: Waikiki Sunset
Address: 229 Paoakalani Ave 3610
City: Honolulu HI
Zip: 96815
Inter Liv Ar: 534
Open Lanai: 67
Bedrooms: 1 Baths: 1 / 0 Parking: 1
Yr Built: 1979
Furnished: Full
Mon Maint: $354
Other Mon Fees: $103
Total Mon Fees: $457
Mon Taxes: $108
View: City, Coastline, Diamond Head, Ocean, Sunset
Maintenance Fee Includes: AC Central, Cable TV, Electricity, Hot Water, Sewer, Water


詳細はお問い合わせください


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